二手房过户协议2025年真题 .pdfVIP

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

二手房过户协议2025年通用

合同编号：__________

二手房过户协议

甲方（卖方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙

方愿意购买该房屋，双方经协商一致，就房屋的买卖事宜达成如下协

议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（具体地址）

1.2房屋结构及面积：__________（房屋结构、面积等）

1.3甲方对该房屋拥有完全的产权，不存在任何抵押、租赁、债

务等法律纠纷。

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币__________元整（大

写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交易价

格的____%作为定金支付给甲方，定金支付后不得退还。

2.3乙方应于____年__月__日前，将剩余的房屋交易价格支付给

甲方。

第三条过户及交付

3.1双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同向房地产

交易中心申请办理房屋过户手续。

3.2过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权

证等相关证件交予乙方。

3.3双方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理房屋交付

手续。交付时，房屋应保持本协议第一条所述状态。

第四条双方义务

4.1甲方应保证对该房屋拥有完全的产权，并保证房屋不存在任

何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房屋交易价格。

4.3双方应共同配合办理房屋过户手续，并遵守相关法律法规。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，违约金为本协议第二条所述房屋交易价格的____%。

5.2若因甲方原因导致房屋过户手续办理不成功，乙方有权解除

本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

5.3若因乙方原因导致房屋过户手续办理不成功，甲方有权解除

本协议，并要求乙方支付本协议第二条所述房屋交易价格的____%作为

违约金。

第六条争议解决

6.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的任何争议。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份