2025年中国土地估价师考试 土地管理法规与土地调查条例真题演练.docx

天津土地估价师《管理法规》：土地调查条例模拟试題

一、单项选择題（共25題，每題2分，每題的备选项中，只有1个事最符合題意）

1、下列选项中对城镇土地分等的概念描述錯误的是。

A：对影响城镇土地质量的经济、社会、自然等各项原因的综合分析

B：揭示城镇之间土地质量的地区差异

C：运用定量措施对城镇进行分类排队

D：评估城镇土地等

E：国家实行土地估价师资格认证制度

2、按照我国都市规划中对居住用地控制的分级规模规定，组团的居住人口应為人．【考试真題】

A：1000～

B：1000～2500

C：1000～3000

D：～3500

E：土地

3、土地估价师运用剩余法估价过程中，在估算不动产总价時，对的的措施是。

A：根据委托方提供的数据

B：根据销售广告中的报价

C：选择三个市场案例经市场比较法修对的定

D：采用申請销售許可证時立案的售价

E：合法性

4、某都市四级工业用地基准地价為300元／㎡，设定的土地开发状况為“四通一平”(通上水通下水、通电、通信和场地平整)，若增長供气、供热将使地价分别增長40元／㎡、30元／㎡．若该四级地上某工业区到达通上水、通下水、通电、通信、通热和场地平整的状况，其基准地价将到达元／㎡。

A：300

B：340

C：370

D：330

E：時间原因

5、听证机构应当在举行听证会的__个工作曰前将听证会材料送