房屋买卖合同协议范文7篇.docx

房屋买卖合同协议范文7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：具体平方米数。

4.房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）签订本合同后，乙方支付定金人民币________元整给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币________元整。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

4.房屋交付：甲方在收到全款后的约定时间内，将房屋交付给乙方，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

三、产权过户

1.甲方应在约定时间内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后，未能按照约定时间交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金或支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋坐落地址：

2.房屋面积：

3.房屋产权年限：

4.房屋现状：

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付完毕。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）银行转账；

（2）支付宝、微信支付；

（3）现金。

3.具体支付信息如下：

（1）银行转账：户名：XX，账号：XX，开户行：XX；

（2）支付宝、微信支付：账号XX；

（3）现金：乙方在甲方办理完房屋过户手续后，将购房款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将所有钥匙交给乙方。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，甲方需向乙方支付总房价的XX%作为违约金。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或完成过户手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，乙方需向甲方支付总房价的XX%作为违约金。

3.如因违约方原因导致合同无法按时履行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方出售的房屋内如有家具、家电等附属设施，乙方在购房时需一并购买，具体附属设施清单详见附件。