2025年高级物业管理师职业技能鉴定考试题库（理论部分）.docx

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2025年高级物业管理师职业技能鉴定考试题库（理论部分）

一、单选题

1.物业管理企业作为独立的自负盈亏的经济实体,也应获得一定的利润。其利润率暂由()来确定

A、业主委员会

B、物业管理公司

C、政府房管部门

D、政府物价部门

答案：D

2.法律上对留置权人保管义务的责任实行()

A、过程评估

B、损失判定

C、责任推断

D、过错推定

答案：D

解析：在法律上，对于留置权人保管义务的责任认定，采用的是过错推定的原则。这意味着，如果留置权人在保管过程中因过错导致留置物毁损、灭失的，应当承担相应的赔偿责任。过错推定原则是一种归责原则，即在没有直接证据证明留置权人存

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