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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产租赁居间协议样本一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁条款

3.租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求与处理流程

5.保险

5.1承租人保险

5.2出租人保险

6.房屋损坏与赔偿

6.1房屋损坏责任

6.2赔偿金额与支付方式

7.房屋交付与返还

7.1房屋交付条件

7.2房屋返还条件

7.3返还房屋的时间与方式

8.押金

8.1押金金额

8.2押金的退还条件与方式

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他条款

13.1房屋交付前的费用承担

13.2房屋交付后的费用承担

13.3房屋转让或抵押的条款

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋使用权证明文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

出租房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，房屋结构【电梯/楼梯】公寓，房屋面积为【建筑面积】平方米，房屋楼层为【楼层】，朝向【朝向】。房屋内部设施包括：【列举主要家具家电等】

1.2租金金额与支付方式

租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金为【每月租金金额】元。租金支付方式为银行转账，每月【转账日期】前将租金支付至出租人指定的银行账户。

1.3租金调整条款

租赁期限内，租金每【租金调整周期】个月调整一次，调整方式为按照【市场行情】进行适当调整。调整后的租金金额应在调整前【提前通知时间】内通知承租人。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方无异议，租赁期满后，本合同自动终止。

2.3提前终止租赁条款

合同期内，承租人有权提前终止租赁，但需提前【提前通知时间】天书面通知出租人。提前终止租赁的，承租人应支付【提前终止违约金金额】作为违约金。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人应保证租赁房屋的基本设施正常运行。租赁期内，因房屋结构、设备设施故障等原因导致租赁房屋无法正常使用的，出租人应在接到承租人通知后【维修响应时间】内进行维修。

4.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁房屋及设施设备。因承租人使用不当或人为损坏导致房屋及设施设备需要维修的，承租人应承担维修费用。

4.3维修请求与处理流程

承租人发现房屋及设施设备存在问题时，应立即通知出租人。出租人接到通知后，应按照约定进行维修。如维修事项不属于出租人责任范畴，承租人应承担维修费用。

第五条保险

5.1承租人保险

承租人应在租赁开始前购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租人备案。

5.2出租人保险

出租人应购买租赁房屋保险，并将保险单副本交给承租人备案。

第六条房屋损坏与赔偿

6.1房屋损坏责任

租赁期内，如因承租人原因导致房屋及设施设备损坏的，承租人应承担修复费用。

6.2赔偿金额与支付方式

租赁期内，如因承租人原因导致出租人遭受损失的，承租人应按照实际损失金额支付赔偿金。赔偿金支付方式与租金支付方式相同。

第八条押金

8.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金【押金金额】元。

8.2押金的退还条件与方式

租赁期满或合同提前终止后，出租人对租赁房屋进行查验。如无损坏或经双方协商一致的损坏已修复，出租人应在【退还押金时间】内退还承租人押金。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除条件

承租人严重违反本合同条款；

出租人出售租赁房屋，且承租人同意解除合同；

法律法规规定的其他解除情形。

第十条违约责任

10.1出租人违约

出租人违反本合同约定，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。

10.2承租人违约

承租人违反本合同约定，造成出租人损失