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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版郑州房产抵押合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产抵押

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押物

1.5抵押权

1.6合同金额

1.7贷款期限

1.8利率

1.9还款方式

1.10违约金

第二条房产抵押物的描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

2.4房产使用情况

第三条贷款的用途

3.1贷款用途概述

3.2不得使用的贷款用途

第四条贷款金额与还款金额

4.1合同约定的贷款金额

4.2贷款利息计算

4.3还款金额计算

第五条贷款期限与还款时间表

5.1合同约定的贷款期限

5.2还款起始日期

5.3还款结束日期

5.4还款时间表

第六条利率与费用

6.1贷款利率

6.2贷款费用

6.3费用支付方式

第七条还款方式与条件

7.1还款方式

7.2提前还款的条件

7.3逾期还款的处理

第八条抵押权的设立与行使

8.1抵押权的设立

8.2抵押权的行使

8.3抵押权的消灭

第九条借款人的义务与责任

9.1按时还款的义务

9.3配合贷款人办理相关手续的义务

第十条贷款人的权利与责任

10.1按约定提供贷款的权利

10.2监督贷款用途的权利

10.3依法行使抵押权的权利

第十一条合同的变更与解除

11.1合同的变更条件

11.2合同的解除条件

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律途径

第十三条合同的生效、终止与失效

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的失效条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产抵押：指借款人将其名下的房产作为债权的担保，抵押给贷款人，以确保贷款人能够在借款人未按时还款时，优先受偿的权利。

1.2借款人：指在本合同中，接受贷款人贷款，并将自己的房产抵押给贷款人的人。

1.3贷款人：指在本合同中，提供贷款给借款人，并接受借款人的房产抵押的金融机构。

1.4抵押物：指借款人用于抵押的房产。

1.5抵押权：指贷款人依据本合同，对抵押物拥有的优先受偿权。

1.6合同金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。

1.7贷款期限：指本合同约定的贷款时间长度。

1.8利率：指本合同约定的贷款年利率。

1.9还款方式：指借款人按照本合同约定的方式进行还款。

1.10违约金：指借款人未按照本合同约定履行还款义务，应当按照贷款人要求的违约金计算方式支付给贷款人的违约费用。

第二条房产抵押物的描述

2.1房产位置：河南省郑州市区街道号。

2.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。

2.3房产所有权：借款人对该房产拥有完全的所有权，房产证号：。

2.4房产使用情况：该房产目前由借款人自住。

第三条贷款的用途

3.1贷款用途概述：借款人承诺所贷款项仅用于项目的投资与运营。

3.2不得使用的贷款用途：借款人不得将贷款用于非法用途、赌博、炒股等高风险投资等。

第四条贷款金额与还款金额

4.1合同约定的贷款金额：贷款金额为人民币万元整。

4.2贷款利息计算：贷款利率为年利率%，利息按年计收，到期一次性还本付息。

4.3还款金额计算：借款人应按本合同约定的还款方式，按时足额还款。

第五条贷款期限与还款时间表

5.1合同约定的贷款期限：贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。

5.2还款起始日期：贷款发放之日起计算。

5.3还款结束日期：贷款期限届满之日。

5.4还款时间表：借款人应按照本合同约定的还款方式，按期还款。

第六条利率与费用

6.1贷款利率：贷款利率为年利率%。

6.2贷款费用：借款人应支付贷款金额的%作为贷款手续费。

6.3费用支付方式：贷款手续费在贷款发放时一次性扣除。

第七条还款方式与条件

7.1还款方式：借款人应按本合同约定的还款方式进行还款。

7.2提前还款的条件：借款人在还款期限内提前还款的，应提前向贷款人申请，并按贷款人规定的提前还款条件和手续办理。

7.3逾期还款的处理：借款人未按照本合同约定的还款方式和还款时间表进行还款的，贷款人有权按本合同约定的违约金计算方式收取违约金，并有权依法行使抵押权。

第八条抵押权的设立与行使

8.1抵押权的设立：借款人与贷款人签订本合同时，抵押权自动设立。

8.2抵押