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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版采摘园的租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

5.2维修和保养的时间

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买及费用

6.2保险的理赔范围

第七条租赁物的转租

7.1转租的条件

7.2转租的程序

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约金的计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条其他约定

13.1租赁双方的其他约定

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____省____市____区（县）____街道的____采摘园，占地面积____平方米，包括但不限于果园、蔬菜园、养殖区等。租赁物具体范围以甲方提供的详细地理位置图为准。

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金共计为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式

（1）银行转账：账户名称为____，账号为____，开户银行为____；

（2）现金支付：直接交付给甲方或甲方指定的收款人；

（3）其他方式：双方协商确定。

3.3租金支付时间

乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户或交付给甲方指定的收款人。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

乙方在租赁期间有权按照合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的结构和性质，不得将租赁物用于非法用途。

4.2租赁物的维护责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

甲方负责对租赁物进行大修和结构性维护，确保租赁物的安全和使用寿命。乙方负责日常的小修和保养，如水电气设施、绿化植物等。

5.2维修和保养的时间

甲方应在接到乙方维修和保养申请后的七个工作日内进行维修和保养。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方并协商解决。

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买及费用

乙方应在租赁开始前购买租赁物的保险，并将保险单复印件交甲方留存。保险费用由乙方承担。

6.2保险的理赔范围

保险理赔范围应包括但不限于火灾、雷击、洪水、地震等不可抗力因素导致的损失。如发生理赔事项，乙方应及时通知甲方并协助保险公司进行理赔。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

在租赁期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除的条件

（1）租赁期限届满，乙方未续签合同；

（2）租赁物因不可抗力因素导致无法继续使用，经双方协商一致解除合同；

（3）一方违反合同约定，严重影响到对方合法权益，对方有权解除合同；

（4）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约责任

一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

9.2违约金的计算方式

如一方违反合同约定，需支付给对方违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

本合同争议解决的地点为合同签订地人民法院。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、履行、解