二零二五年度南京市租赁合同通用样本：工业用地租赁.docx

二零二五年度南京市租赁合同通用样本：工业用地租赁

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、用途等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

乙方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的租赁方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、租赁地点与交付

1.租赁地点

租赁物位于______（详细地址）。

乙方应在租赁合同签订后______个工作日内，将租赁物交付至甲方指定地点。

2.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成租赁物的交付。

四、租赁费用与支付

1.租赁费用

本合同租赁费用为每月______元，共计______元。

租赁费用支付方式为______，支付时间为每月______日。

2.违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方违反租赁合同约定，造成租赁物损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的工业用地进行监督，确保其符合租赁合同的约定。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于暂停或终止租赁。

义务：

向乙方提供符合合同约定的工业用地，并确保土地符合租赁用途的要求。

按照合同约定的时间和方式，收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用工业用地进行约定的经营活动。

在租赁期满后，有权根据合同约定选择续租或终止租赁。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租赁用地用于约定的用途。

未经甲方同意，不得擅自改变租赁用地的用途。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

七、租赁费用的支付

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据乙方使用工业用地的进度，甲方收取相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且乙方履行完所有合同义务后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供工业用地，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

如乙方擅自改变工业用地的用途，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。