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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版简易住宅转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2住宅

1.3交易价格

1.4交易税费

1.5交付时间

1.6交付地点

2.交易双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务

2.2卖方的权利与义务

3.交易流程

3.1签订合同

3.2支付定金

3.3过户手续

3.4交付住宅

3.5支付尾款

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格确定

4.2支付方式

4.3逾期付款

5.交易税费

5.1税费承担

5.2税费计算

5.3税费缴纳

6.住宅交付与验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.保修条款

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除合同后的处理

11.合同的生效、终止与存续

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同存续期限

12.合同附件

12.1附件一：住宅基本情况

12.2附件二：交易税费计算表

12.3附件三：交付清单

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同签署日期

14.合同签署

14.1签署地点

14.2签署时间

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1本合同当事人指甲方（卖方）和乙方（买方）。

1.1.2甲方系合法拥有《住宅所有权证》的住宅所有人。

1.1.3乙方系合法购买甲方住宅的买受人。

1.2住宅

1.2.1本合同所指住宅位于[详细地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[结构类型]。

1.2.2住宅现状为[装修情况]，包括但不限于室内设施、设备等。

1.3交易价格

1.3.1本合同交易价格为人民币[交易价格]元整。

1.4交易税费

1.4.1甲方承担除本合同交易价格之外的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

1.4.2乙方应按照国家规定，按时足额缴纳应由其承担的税费。

1.5交付时间

1.5.1甲方应于[具体日期]前将住宅交付给乙方。

1.6交付地点

1.6.1住宅交付地点为[详细地址]。

2.交易双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、质量交付住宅。

2.1.2乙方应在签订本合同后[具体时间]内支付定金[定金金额]元。

2.1.3乙方应按照国家规定缴纳应由其承担的税费。

2.2卖方的权利与义务

2.2.1甲方应保证住宅产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2.2甲方应按照合同约定的时间、地点、质量交付住宅。

2.2.3甲方应配合乙方办理过户手续。

3.交易流程

3.1签订合同

3.1.1甲方和乙方应在本合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2支付定金

3.2.1乙方应在签订合同后的[具体时间]内支付定金[定金金额]元。

3.3过户手续

3.3.1甲方应在[具体时间]内协助乙方办理住宅过户手续。

3.4交付住宅

3.4.1甲方应保证住宅在交付时符合合同约定。

3.5支付尾款

3.5.1

乙方应在办理完过户手续后[具体时间]内支付剩余尾款[尾款金额]元。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格确定

4.1.1本合同交易价格经双方协商一致确定。

4.2支付方式

4.2.1定金支付：乙方应于签订合同后[具体时间]内支付定金[定金金额]元。

4.2.2尾款支