2024版道路拓宽工程拆迁安置房买卖3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版道路拓宽工程拆迁安置房买卖

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.拆迁安置房基本情况

2.1拆迁安置房位置

2.2拆迁安置房面积

2.3拆迁安置房结构

2.4拆迁安置房权属证明

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效条件

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.拆迁安置房基本情况

2.1拆迁安置房位置

拆迁安置房位于[具体位置]，具体地址为[详细地址]。

2.2拆迁安置房面积

拆迁安置房总面积为[平方米]，其中建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

2.3拆迁安置房结构

拆迁安置房为[结构类型]，层数为[层数]，每层楼高为[米]。

2.4拆迁安置房权属证明

拆迁安置房权属证明文件为[证明文件名称]，证明文件编号为[编号]。

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1买方有权要求卖方提供拆迁安置房的合法权属证明文件。

3.1.2买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付拆迁安置房。

3.1.3买方在支付房款后，取得拆迁安置房的完全所有权。

3.2卖方的权利和义务

3.2.1卖方有义务在合同约定的期限内交付符合约定的拆迁安置房。

3.2.2卖方有义务提供拆迁安置房的合法权属证明文件。

3.2.3卖方在合同约定的期限内不得擅自将拆迁安置房抵押、出租或转让。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

拆迁安置房买卖价格为[金额]元人民币，大写：[大写金额]。

4.2付款方式

4.2.1首付款：合同签订后[天数]个工作日内，买方支付总价款的[百分比]%作为首付款。

4.2.2尾款：买方在房屋交付并验收合格后[天数]个工作日内，支付剩余总价款的[百分比]%作为尾款。

5.交付及验收

5.1交付时间

卖方应在[具体日期]前将拆迁安置房交付给买方。

5.2验收标准

5.2.1拆迁安置房应达到国家规定的建筑工程质量标准。

5.2.2拆迁安置房应具备基本的生活设施，包括但不限于水电供应、燃气管道等。

5.3验收程序

5.3.1买方在收到房屋交付通知后[天数]个工作日内进行验收。

5.3.2验收合格后，双方应签署验收合格证明。

6.违约责任

6.1买方违约责任

若买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[百分比]%。

6.2卖方违约责任

若卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价款的[百分比]%。

6.3违约金计算方式

违约金按每日计算，从违约之日起至实际履行或支付违约金之日止。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。

7.2争议解决机构

[仲裁机构名称]，仲裁地点：[仲裁地点]。

7.3争议解决程序

仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.1.1协商一致解除

在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除本合同。

8.1.2不可抗力解除

因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

8.1.3违约解除

任何一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1提前通知

一方提出解除合同时，应提前[天数]个工作日书面通知对方。

8.2.2解除生效

合同解除后，双方应立即停止履行合同，并办理相关手续。

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