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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版最新重庆二手房买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构及面积
2.3土地使用权证号
2.4房屋所有权证号
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条：房屋交付及过户
5.1交付时间
5.2过户费用
5.3过户手续
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围和期限
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条：合同的生效、终止和续约
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续约
第十一条：其他约定
11.1物业管理费
11.2水、电、煤气等费用
11.3附属设施和家具家电
第十二条：合同附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2土地使用权证复印件
12.3房屋平面图
12.4其他重要文件
第十三条：合同签署日期及地点
13.1签署日期
13.2签署地点
第十四条：合同正本及副本
14.1合同正本一份，双方各执一份
14.2合同副本若干份，用于报批、备案等用途
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
二手房是指已经发生过一次买卖的住宅，即非首次交易的住宅。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
甲方出售的房屋位于重庆市区街道号，房屋具体门牌号及楼层由甲方提供，并经乙方确认。
2.2房屋结构及面积
房屋的结构和面积以房屋所有权证及房产测绘报告记载的数据为准。房屋的结构包括房屋的户型、楼层、朝向等；房屋的面积包括套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积。
2.3土地使用权证号
甲方拥有的土地使用权证号由甲方提供，并经乙方确认。
2.4房屋所有权证号
甲方持有的房屋所有权证号由甲方提供，并经乙方确认。
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
甲方应保证其对出售的房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵和负担。甲方应履行办理房屋过户手续的义务，并承担过户过程中产生的相关费用。
3.2买受人的权利和义务
乙方有权按照本合同的约定购买房屋，并按照约定支付购房款项。乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
本合同的房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。该价格包括但不限于房屋的买卖价格、附属设施和家具家电的购买价格及双方约定的其他费用。
4.2支付方式
（1）现金支付；
（2）转账支付；
（3）按揭贷款支付；
（4）其他方式：____。
4.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款项支付给甲方。如乙方选择按揭贷款支付，按揭贷款的审批及放款时间按照银行的规定执行。
第五条：房屋交付及过户
5.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋的现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。
5.2过户费用
房屋过户过程中产生的相关费用包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，由甲乙双方按照法律法规的规定及本合同的约定承担。
5.3过户手续
甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。在办理过户手续过程中，甲乙双方应提供齐全的证件和材料，并按照工作人员的指引完成相关手续。
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
甲方保证出售的房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准，并保证房屋不存在重大质量问题。
6.2保修范围和期限
本合同的保修范围包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换，并承担相关费用。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款项的____%。
8.2买受人违约责任
乙方违反本合同的约定，导致合同无
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