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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版最新还建房房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

第五条房屋质量保证

5.1质量标准

5.2质量问题处理

第六条房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户资料

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条房屋保险

10.1保险购买

10.2保险费用

第十一条房屋维修基金

11.1维修基金金额

11.2维修基金使用

第十二条物业服务

12.1物业公司

12.2物业费用

第十三条特殊情况处理

13.1政策变动

13.2自然灾害

第十四条其他约定

14.1附加条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：具体到栋、单元、门牌号，位于城市街道号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件一。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1出卖人名称：X

2.1.2出卖人地址：X

2.1.3出卖人联系方式：X

2.2买受人信息：

2.2.1买受人名称：X

2.2.2买受人地址：X

2.2.3买受人联系方式：X

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价：房屋总价为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括房价款元、装修款元、家具家电款元等。

3.2.1一次性付款：买受人应在本合同签订之日起日内，将房价款支付至出卖人指定的账户。

3.2.2按揭付款：买受人应在本合同签订之日起日内，向出卖人指定的银行申请办理按揭贷款手续，并将贷款资金支付至出卖人指定的账户。

3.2.3分期付款：买受人应按照本合同约定的付款计划，分期将房价款支付至出卖人指定的账户。

3.3付款时间：买受人应按照本合同约定的付款计划，按时将房价款支付至出卖人指定的账户。具体付款时间及金额详见附件二。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人。具体交付时间详见附件三。

4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

4.2.2房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

4.2.3房屋内部整洁，不存在影响居住的安全隐患；

4.2.4出卖人应提供完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、装修验收报告等。

4.3

验收标准：买受人应按照本合同约定的交付条件对房屋进行验收。如买受人认为房屋存在质量问题，应在交付后日内向出卖人提出，并提供相关证据。出卖人应在收到买受人通知后日内予以核实并处理。

第五条房屋质量保证

5.1质量标准：出卖人应对所售房屋的质量承担责任。房屋质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《住宅建筑设计规范》、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》等。

5.2.1出卖人应在收到通知后日内，对买受人提出的问题进行核实；

5.2.2对于确属房屋质量问题的情况，出卖人应负责修复，并承担修复费用；

5.2.3对于不属于房屋质量问题的情况，出卖人应负责解释，并承担由此产生的相关费用。

第六条房屋产权过户

6.1过户时间：出卖人应在本合同约定的过户日期，协同买受人办理房屋产权过户手续。具体过户时间及所需资料详见附件四。

6.2过户费用：办理房屋产权过户手续所需支付的费用，按照国家和地方政策规定执行。买受人应承担的费用，由买受人支付；出卖人应承担的费用，由出卖人支付。具体费用及承担方式详见附件五。

6.3过户资料：买受人和出卖人应按照本合同约定的过户资料清单，向相关部门提供齐全、有效的资料，并配合办理过户手续。具体资料清单详见附件六。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：双方同意选择合同签订地人民