一般住房租赁合同最新5篇.docx

一般住房租赁合同最新5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积______平方米，房屋权属证明文件编号为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应在每月的______日前支付次月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。交付前双方现场确认房屋设施状况。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内返还房屋。乙方返还的房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。返还房屋时，如有滞留物品未清理，则视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。

五、房屋使用及修缮管理

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得改变房屋的结构和功能。因乙方使用不当或不合理使用造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关损失。

2.租赁期内，甲方应确保房屋及其附属设施处于正常可使用状态。因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏的，甲方应及时修复并承担相应责任。对于自然损坏的设施，甲方应在接到乙方通知后及时修复。因甲方未能及时修复造成的损失，由甲方承担。

六、双方权利义务关系

1.租赁期内，甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。乙方应遵守租赁合同的约定，按时支付租金并合理使用房屋。甲乙双方均有权了解房屋的使用状况及对方的履约情况。

2.租赁期内，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止事宜。

一、甲乙双方同意按照本合同约定进行房屋租赁并完成相关手续；

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住房事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方保证不在出租房屋内从事违法活动。

#二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

2.租赁期内，甲乙双方不得擅自变更或解除租赁合同，如遇特殊情况需变更或解除，应协商达成一致意见。

#三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方的房屋租金为XX元/月，租金总额为XX元。租金支付方式为XX，支付时间为XX。

2.乙方需按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

#四、押金及保证金

1.乙方需向甲方缴纳押金XX元，保证金XX元，共计XX元。押金及保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期内违约或损坏房屋设施，甲方有权扣除相应费用后退还押金及保证金。

2.乙方需保持出租房屋内的设施完好，如有损坏，需及时维修并承担维修费用。

#五、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，需承担相应的违约责任。甲方违约需退还乙方已缴纳的租金及押金，并赔偿乙方相应的损失；乙方违约需支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方相应的损失。

2.违约责任的具体金额或计算方式可根据违约情况双方协商确定。

#六、其他约定

1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家的法律法规及相关规定，不得从事违法活动。甲方有权对乙方的承