简装二手房交易合同7篇.docx

简装二手房交易合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房交易事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。

2.甲方所售房屋已装修，装修标准为简装，具体装修情况详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房价款、契税、维修基金等所有费用。

2.乙方应在本合同签订后个工作日内，将房屋总价款一次性支付至甲方指定账户。具体支付时间为年月日。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额房款后个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为年月日。

2.乙方应在接到房屋交付通知后个工作日内，对房屋进行验收。具体验收时间为年月日。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，则视为违约。甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的万分之一。若违约金金额累计达到房屋总价款的百分之五，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部已付房款及支付利息。利息自付款之日起算，按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，则视为违约。乙方应自违约之日起，按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付未付金额的万分之一。若违约金金额累计达到应付未付金额的百分之五，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还全部已付房款及支付利息。利息自付款之日起算，按中国人民银行同期贷款利率计算。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，并已经取得房屋所有权证。如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记的，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就以下简装二手房交易事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋已进行简装，包括地板、墙面、天花板等，具体装修情况详见附件。

3.房屋产权清晰，无抵押、查封等限制情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币元整（大写：圆整），定金抵作购房款。

3.剩余购房款人民币元整（大写：圆整），乙方需在房屋过户完成后支付。

4.甲方需向乙方提供合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内的家具、电器等完好无损。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

3.过户完成后，乙方即成为该房屋的合法产权人。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，需向乙方支付违约金人民币元整（大写：圆整），并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方违约，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整），并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.甲方需确保房屋内的家具、电器等物品在过户前无损坏，如有损坏，需向乙方赔偿。

五、其他约定事项

1.甲方需向乙方提供房屋的详细资料，包括产权证、身份证复印件等。

2.乙方需按时支付购房款，如逾期支付，需向甲方支付滞纳金。

3.甲方和乙方需共同遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。

六、争议解决方式

1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中的其他约定事项。

七、