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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋买卖协议条款全面指南版

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条：买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用承担

第六条：房屋使用及管理

6.1房屋使用规定

6.2物业管理费

6.3房屋维护责任

第七条：交易费用及承担方式

7.1交易费用

7.2费用承担方式

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约金

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条：合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条：其他约定

12.1双方其他约定

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3付款凭证复印件

第十四条：合同的签署与保存

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同正本及副本份数

14.4合同保存方式

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区街道号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条：买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：

2.1.3身份证号：

2.1.4联系方式：

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：

2.2.3身份证号：

2.2.4联系方式：

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起3日内，向出卖人支付首付款人民币万元整；

3.2.2剩余房款人民币万元整，买受人应按合同约定的还款方式及还款进度，向出卖人支付。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起3日内；

3.3.2剩余房款支付时间：按合同约定的还款方式及还款进度。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，出卖人应保证在个工作日内将房屋交付给买受人；

4.2交付条件：

4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

4.2.2房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准，达到入住条件；

4.2.3

出卖人应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给买受人。

4.3过户手续：买受人应按照我国相关法律法规，自行办理房屋过户手续，出卖人应给予必要的协助；

4.4过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在严重影响居住安全的质量问题；

5.2维修责任：

5.2.1在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担；

5.2.2在保修期外，因房屋正常使用导致的维修费用由买受人承担。

5.3维修费用承担：维修费用按照我国相关法律法规及政策执行。

第六条：房屋使用及管理

6.1房屋使用规定：买受人应合理使用房屋，并遵守我国相关法律法规及物业管理规定；

6.2物业管理费：买受人应按期缴纳物业管理费，具体费用按照物业管理公司规定执行；

6.3房屋维护责任：买受人应承担房屋的日常维护责任，保证房屋及设施的正常使用。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约：

8.1.1出卖人未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋的，应按照逾期交付房屋部分的价值，向买受人支付违约金；

8.1.2出卖人未能按照本合同约定的条件交付房屋的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金；

8.1.3出卖人提供虚假信息的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金。

8.2买受人违约：

8.2.1买受人未能按照本合同约定的时间支付房款的，应按照逾期支付房款部分的价值，向出卖人支付违约金；

8.2.2买受人提供虚假信息的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违