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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房购买定金简单协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产配套设施

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4支付账户

4.定金退还条件

4.1买受人违约

4.2出卖人违约

4.3房产产权纠纷

4.4其他特殊情况

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3过户时间

6.房产交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3交房方式

7.房产质量及维修责任

7.1房产质量承诺

7.2维修责任

7.3维修期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：___________

1.1.2出卖人身份证号码：___________

1.1.3出卖人联系方式：___________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：___________

1.2.2买受人身份证号码：___________

1.2.3买受人联系方式：___________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：___________

1.3.2代理人身份证号码：___________

1.3.3代理人联系方式：___________

2.房产基本信息

2.1房产地址：___________

2.2房产产权信息：___________

2.3房产面积：___________平方米

2.4房产用途：___________

2.5房产配套设施：___________

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币___________元整

3.2支付方式：___________

3.3支付时间：___________

3.4支付账户：___________

4.定金退还条件

4.1买受人违约：在签订本协议后，买受人未按时支付首付款或逾期支付首付款的，出卖人有权解除本协议，并扣除已收取的定金。

4.2出卖人违约：在签订本协议后，出卖人未按时交付房产或提供虚假房产信息的，买受人有权解除本协议，并要求退还已支付的定金。

4.3房产产权纠纷：如因房产产权纠纷导致本协议无法继续履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.4其他特殊情况：如因不可抗力等因素导致本协议无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决。

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续办理：双方应配合办理房产过户手续，过户手续费用由___________方承担。

5.2税费承担：房产过户产生的税费由___________方承担。

5.3过户时间：___________

6.房产交房时间及条件

6.1交房时间：___________

6.2.1房产产权清晰；

6.2.2房产无任何抵押、查封等限制；

6.2.3房产内部设施齐全，符合合同约定；

6.2.4房产无重大质量问题；

6.3交房方式：___________

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致；

8.1.2买受人违约，经出卖人催告后仍不履行合同义务；

8.1.3出卖人违约，经买受人催告后仍不履行合同义务；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.5法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

8.2违约责任

8.2.1买受人违约：买受人违约的，应向出卖人支付违约金，违约金为定金的两倍。

8.2.2出卖人违约：出卖人违约的，应向买受人支付违约金，违约金为定金的两倍。

8.3违约金计算