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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房交易代理服务协议版B版

本合同目录一览

1.代理服务内容

1.1二手房交易代理服务范围

1.2代理服务期限

1.3代理服务费用

2.双方的权利和义务

2.1卖方的权利和义务

2.2买方的权利和义务

2.3代理方的权利和义务

3.合同的履行

3.1房屋买卖合同的签订

3.2房屋过户手续的办理

3.3交易款项的支付与结算

4.合同的变更和解除

4.1合同变更的条件和程序

4.2合同解除的条件和程序

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

5.3代理方违约责任

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2向第三方调解机构申请调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的生效、终止和解除

7.1合同生效的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除的条件

8.保密条款

8.1保密信息的范围和内容

8.2保密信息的保护期限

8.3违反保密条款的责任

9.适用法律和争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房屋交付时间及条件

10.2房屋维修责任

10.3房屋配套设施和设备

11.附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋权属证明文件

11.3交易款项支付凭证

12.签署日期

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3代理方签字

13.联系方式

13.1卖方联系方式

13.2买方联系方式

13.3代理方联系方式

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条代理服务内容

1.1二手房交易代理服务范围

1.2代理服务期限

代理服务期限自双方签订本合同之日起至房屋交易完成之日止。如因特殊情况导致交易期限延长的，双方可协商延长代理服务期限。

1.3代理服务费用

代理费为房屋交易总价的【百分比】（含税），甲方应在房屋交易完成后支付给代理人。具体金额如下：

（1）若房屋交易成功，代理费为房屋交易总价的【百分比】（含税）；

（2）若房屋交易失败，甲方应支付给代理人人民币【金额】作为服务费。

第二条双方的权利和义务

2.1卖方的权利和义务

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋及附属设施、设备的完好；

（3）甲方应配合代理人与买家完成交易过程中的相关手续；

（4）甲方应按照约定时间支付代理服务费用。

2.2买方的权利和义务

（1）乙方应按照约定时间支付购房款项；

（2）乙方应配合代理人与卖家完成交易过程中的相关手续；

（3）乙方应承担房屋交易过程中产生的税费；

（4）乙方应在房屋交付后按照约定时间进行装修和入住。

2.3代理方的权利和义务

（1）代理人应积极寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成房屋交易；

（2）代理人应遵守相关法律法规，确保交易过程的合法性；

（3）代理人应保守交易过程中的商业秘密，未经甲方同意不得泄露；

（4）代理人应按照约定时间提供交易进度报告。

第三条合同的履行

3.1房屋买卖合同的签订

双方应按照本合同约定，与买家/卖家签订房屋买卖合同，并按照约定时间交付房屋和支付购房款项。

3.2房屋过户手续的办理

代理人应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、缴纳税费等。具体办理时间及费用按照国家相关规定执行。

3.3交易款项的支付与结算

房屋交易完成后，甲方应按照约定时间向乙方支付购房款项。交易款项的支付与结算方式如下：

（1）甲方应在房屋过户手续完成后【时间】内，向乙方支付购房款项；

（2）甲方应按照约定的付款方式进行支付，如转账、现金等；

（3）交易款项的支付应扣除已支付的定金、中介费等费用。

第四条合同的变更和解除

4.1合同变更的条件和程序

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

4.2合同解除的条件和程序

（1）如甲方提前解除合同，应支付给代理人人民币【金额】作为违约金；

（2）如乙方提前解除合同，应支付给甲方人民币【金额】作为违约金；

（3）合同解除后，双方应按照约定时间办理相关手续，并互相配合完成房屋过户等事宜。

第五条违约责任

5.1卖方违约责任

甲方违反本合同第二条规定的义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2买方违约责任

乙方违反本合同第二条规定的义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3代理方违约责任

代理人违反本合同第二条规定的义务，应承担违约责任，具体包括但