二零二五年度南京市房产抵押贷款保证合同.docx

二零二五年度南京市房产抵押贷款保证合同

甲方（贷款保证人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款保证描述

1.贷款金额与期限

乙方申请的贷款金额为______元，贷款期限为______年。

甲方同意为乙方的贷款提供全额保证。

2.保证责任

甲方保证在乙方无法按时偿还贷款本息时，承担相应的还款责任，包括但不限于代为偿还本金、利息及违约金等。

甲方保证在保证期间内，不得将保证债权转让或设定担保。

二、贷款保证条件

1.贷款保证期限

甲方提供的贷款保证期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.保证金的缴纳

甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方缴纳贷款保证保证金，保证金金额为______元。

三、贷款保证履行

1.贷款履行通知

乙方在贷款逾期时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内履行保证责任。

2.贷款保证金的退还

在贷款本息全部偿还后，甲方应在______个工作日内退还乙方已缴纳的贷款保证保证金。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未能按照合同约定履行保证责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任

乙方未能按时偿还贷款本息的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定的贷款金额和期限按时还款。

有权对乙方的还款能力进行审查，并有权要求乙方提供相应的财务证明。

义务：

在保证期间内，按照合同约定承担保证责任。

未经乙方同意，不得擅自改变保证条件或解除保证合同。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定的贷款金额和期限获得贷款。

有权要求甲方按照合同约定提供保证服务。

义务：

按时还款，不得逾期。

如有特殊情况导致无法按时还款，应提前通知甲方，并采取补救措施。

六、贷款履行与监管

1.贷款履行

乙方应按照合同约定的还款计划进行还款，不得擅自更改还款计划。

甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监管，确保贷款用于约定的用途。

2.贷款监管

甲方应定期对乙方的财务状况和贷款使用情况进行审查，并有权要求乙方提供相关财务报表。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至南京市仲裁委员会仲裁。

2.争议解决期限

双方应在争议发生后______个工作日内提出解决争议的请求。

八、合同终止与解除

1.合同终止

在贷款本息全部偿还后，本合同自动终止。

2.合同解除

如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本保证合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本保证合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本保证合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本保证合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行保证义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本保证合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本保证合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本保证合同有效期自生效之日起至乙方完成贷款本息还款之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：