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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版地产开发策划合作契约

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同各方定义

1.2术语解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合作内容

3.1策划服务范围

3.2合作期限

3.3合作成果交付

4.双方责任与义务

4.1开发方责任

4.2策划方责任

4.3双方义务

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2付款方式

5.3付款时间

6.项目进度与里程碑

6.1项目阶段划分

6.2里程碑节点

6.3进度调整

7.项目变更与调整

7.1变更申请

7.2变更审批

7.3变更实施

8.保密与知识产权

8.1保密义务

8.2知识产权归属

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他约定

14.1附则

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同各方定义

1.1.1开发方：指甲方，全称为房地产开发有限公司。

1.1.2策划方：指乙方，全称为地产策划顾问有限公司。

1.1.3本合同：指甲方与乙方之间签订的《2024版地产开发策划合作契约》。

1.1.4项目：指甲方拟开发的地产项目，具体信息详见附件一。

1.2术语解释

1.2.1策划服务：指乙方根据甲方需求，提供的包括市场调研、产品定位、营销策略等在内的全程策划服务。

1.2.2里程碑节点：指合同执行过程中，双方约定的必须完成的关键时间节点。

2.项目概述

2.1项目名称：地产项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4项目类型：住宅、商业、办公综合体

3.合作内容

3.1.1市场调研与分析

3.1.2产品定位与规划

3.1.3营销策略与推广方案

3.1.4销售渠道建设与拓展

3.2合作期限：自本合同签订之日起至年月日止

3.3合作成果交付：乙方应在合作期限内完成策划服务，并将成果以书面形式提交甲方审核。

4.双方责任与义务

4.1开发方责任

4.1.1提供必要的项目资料和数据，配合乙方进行策划工作。

4.1.2在策划过程中，对乙方的建议和方案提供反馈意见。

4.1.3按时支付乙方服务费用。

4.2策划方责任

4.2.1按时完成策划工作，保证策划成果的质量。

4.2.2遵守国家法律法规，保证策划方案符合市场需求。

4.2.3保守甲方的商业秘密。

5.费用与支付

5.1服务费用：本合同策划服务费用总额为人民币万元整。

5.2付款方式：甲方分阶段支付，具体支付时间及比例如下：

5.2.1阶段一：合同签订后5个工作日内，支付总额的30%。

5.2.2阶段二：策划方案提交后5个工作日内，支付总额的40%。

5.2.3阶段三：策划成果验收合格后5个工作日内，支付总额的20%。

5.3付款时间：甲方应在约定的时间内支付相应款项。

6.项目进度与里程碑

6.1项目阶段划分：本合同策划服务分为三个阶段，具体如下：

6.1.1阶段一：市场调研与分析

6.1.2阶段二：产品定位与规划

6.1.3阶段三：营销策略与推广方案

6.2里程碑节点：每个阶段完成后，乙方应向甲方提交阶段性成果报告，甲方应在收到报告后5个工作日内完成审核。

6.3进度调整：如因客观原因导致项目进度调整，双方应协商一致，并在本合同附件中予以明确。

7.项目变更与调整

7.1变更申请：任何一方提出变更项目范围、进度、费用等要求，均应以书面形式提出。

7.2变更审批：变更申请经双方协商一致后，由甲方书面批准。

7.3变更实施：变更经双方批准后，乙方应按照变更后的要求进行实施。

8.保密与知识产权

8.1保密义务

8.1.1甲方对乙方在策划过程中获得的商业秘密、技术信息等予以保密。

8.1.2乙方对甲方提供的项目资料、市场数据等商业秘密负有保密义务。

8.2知识产权归属

8.2.1本合同项下乙方提供的策划成果，其知识产权归甲方所有。

8.2.2乙方保证其提供的策划成果不侵犯任何第三方的知识产权。

9.违约责任与争议解