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第五章资源资产评估
【考情分析】
本章是重点章，分值估计在15分左右，可以出各种题。重点关注林木资产评估方法和矿权评
估方法。
【主要考点】
1.资源资产的特性；
2.资源资产评估的特点；
3.森林资源资产评估的市场法、收益法、成本法
4.矿产资源资产评估的市场法、收益法、成本法
第一节概述
一、资源资产的特点
二、资源资产评估的特点
一、资源资产的特点
（-）自然资源及其分类（掌握）
1.按自然资源在开发过程中能否再生分类
可划分为耗竭性资源和非耗竭性资源;
非耗竭性资源进一步分为恒定的、可再生与不可再生的非耗竭性能源。
2.按自然资源与人类的经济关系分类
可划分为矿产资源、环境资源（阳光、地热、空气和天然水）、生物资源森（林、牧草、动物
和海洋生物）、景观资源（自然景物、风景名胜）和土地资源滩（涂和内陆水域）。
开
耗竭性资源＜-矿产资源（陆地和海上、
发
与
环境资源
过
人
,恒■的阳光、地热、空气和天然水
程
观资源类
中W气候和海洋动力的
能非...a
否竭经
济
可再生的生物资源
再资关
生
森林、牧草、动物和海洋生物
系
不可再生*——土地资源
滩涂和内陆水域
【例1・多选题】非耗竭性资源包括（）。
A.气候资源
B.森林资源
C.土地资源
D.矿产资源
E.水资源
正「确答案」ABCE
答「案解析」注意掌握自然资源的两种分类标准，以及交叉对应关系。
（-）资源资产的特点（掌握）
1.自然属性
（1）天然性；
（2）有限性和稀缺性；
（3）区域性；
4（）生态性；
2.经济属性成（为资产的条件）
CD自然资源具有使用价值,是经济发展的基础。
（2）资源资产价值能够以货币计量。如空气、太阳光等就不能成为资产。
（3）资源资产具有可收益性。
没有经济价值或在当今知识与技术条件下尚不能确定其他经济利用价值的资源不能成为资产。
【例2-多选题】（2010.2011年）资源资产的经济属性包括（）。
A.有限性和稀缺性
B.价值能以货币计量
C
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