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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋建筑工程总承包协议示例版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律的适用

1.3合同的生效

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

3.4发票开具

4.工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付时间

4.3工程验收

4.4工程保修

5.承包商的责任与义务

5.1工程质量

5.2工程安全

5.3材料与设备

5.4工程变更

6.发包人的责任与义务

6.1施工条件

6.2现场管理

6.3配合与协调

6.4工程款的支付

7.违约责任

7.1承包商的违约

7.2发包人的违约

7.3违约的赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4法律诉讼

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密

11.合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2转让的通知

11.3转让的有效性

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

12.3不可抗力的通知

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的副本

13.3合同的语言

13.4合同的生效日期

14.附件

14.1工程图纸

14.2技术规范

14.3工程量清单

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中所使用的词语，除非上下文另有规定，否则其定义如下：

（1）甲方：指发起工程建设的单位或个人。

（2）乙方：指承担工程建设的总承包单位。

（3）工程：指按照本合同约定进行的房屋建筑工程总承包项目。

（4）合同价款：指乙方向甲方提供的工程总价款。

（5）合同履行期限：指乙方完成工程的时间限制。

1.1.3本合同的解释权归双方共同所有。

1.2法律的适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二条工程概况

2.1工程名称

本工程的名称为：房屋建筑工程。

2.2工程地点

本工程的地点为：。

2.3工程规模

本工程的规模为：。

2.4工程内容

本工程的内容包括：。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同的总价为：元（大写：元整）。

3.2价格调整

除非双方另有约定，否则合同价款不得调整。

3.3支付方式

甲方支付合同价款的方式如下：

（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%。

（2）进度款：按照工程进度，甲方支付已完成工程价款的80%。

（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的20%价款。

3.4发票开具

乙方应按照税法规定为甲方开具合法的税务发票。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

乙方应按照甲乙双方协商确定的工程进度计划进行施工。

4.2工程交付时间

乙方应确保工程在合同履行期限内交付给甲方。

4.3工程验收

（1）乙方在工程完成后，向甲方提出验收申请。

（2）甲方应在接到验收申请后10个工作日内组织验收。

（3）验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，并重新申请验收。

4.4工程保修

乙方应对工程质量负责，并按照合同约定提供保修服务。

第五条承包商的责任与义务

5.1工程质量

乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2工程安全

乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保工程施工安全。

5.3材料与设备

乙方应按照合同约定的材料和设备标准进行采购和施工。

5.4工程变更

如因特殊情况需要对合同工程进行变更，乙方应提前向甲方提出变更申请，并按照双方协商确定的变更事项进行调整。

第六条发包人的责任与义务

6.1施工条件

甲方应保证施工现场的施工条件符合工程要求，包括但不限于场地、水电、交通等。

6.2现场管理

甲方应对施工现场进行有效管理，确保施工现场的安全、整洁和有序。

6.3配合与协调

甲方应积极协调与工程相关的各方关系，为乙方顺利施工提供必要的协助。

6.4工程款的支付

甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付合同价款。

第八条违约责