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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版最新商铺出租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2租金调整

4.3相关费用及支付方式

5.商铺使用规范

5.1商铺使用范围

5.2商铺装修要求

5.3商铺使用限制

6.商铺维护与保养

6.1商铺保养责任

6.2商铺维修责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1违约金金额

12.2通知方式

12.3不可抗力条款

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁协议

13.2附件二：商铺租赁合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所地：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方电子邮箱：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所地：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方电子邮箱：_______

2.商铺基本信息

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：_______

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式：

4.1.1月租金：_______元/平方米

4.1.2支付方式：_______

4.2租金调整：_______

4.3相关费用及支付方式：

4.3.1水电费：_______

4.3.2物业管理费：_______

4.3.3其他费用：_______

5.商铺使用规范

5.1商铺使用范围：_______

5.2商铺装修要求：_______

5.3商铺使用限制：_______

6.商铺维护与保养

6.1商铺保养责任：_______

6.2商铺维修责任：_______

7.租赁保证金

7.1保证金金额：_______元

7.2保证金退还条件：_______

7.3保证金退还流程：_______

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按时交付商铺，每延迟一日应向承租方支付_______元违约金。

8.1.2若出租方违反合同规定，擅自改变商铺用途，应向承租方支付_______元违约金。

8.1.3若出租方未履行合同约定的维修义务，每逾期一日应向承租方支付_______元违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。

8.2.2若承租方违反合同规定，擅自改变商铺用途，应向出租方支付_______元违约金。

8.2.3若承租方未按照约定进行商铺维护，造成商铺损坏，应承担修复费用，并支付_______元违约金。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。

9.1.3承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2出租方或承租方提前通知对方解除合同，但需支付违约金。

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为____