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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版精华房屋买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房屋
1.4合同日期
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋所有权证号
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条：交付及过户
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3过户手续
5.4过户时间
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
6.2保修范围和期限
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条：通知
10.1通知方式
10.2通知时限
第十一条：合同的生效、终止和续约
11.1合同生效
11.2合同终止
11.3合同续约
第十二条：其他约定
12.1房屋交付后，如有新增设施设备，出卖人应负责安装、调试并承担相关费用。
12.2房屋交付后，如有公共设施设备维修、养护问题，买受人应按实际情况承担相应费用。
第十三条：附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2房屋平面图
13.3合同补充协议
第十四条：签署
14.1合同签署日期
14.2签署地点
14.3出卖人签字
14.4买受人签字
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房屋
1.4合同日期
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋所有权证号
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
出卖人有权按照合同约定出售房屋，并保证房屋符合国家相关法律法规及质量要求。出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担相关费用。
出卖人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致合同无效，出卖人应承担相应法律责任。
3.2买受人的权利和义务
买受人有权按照合同约定购买房屋，并按照约定支付房价款。买受人应自合同签订之日起，承担房屋保管及物业管理等相关费用。
买受人应按照合同约定履行付款义务，如买受人延迟付款，应承担延迟付款的违约责任。
买受人应自合同签订之日起，按照约定办理房屋过户手续，并承担相关费用。如买受人延迟过户，应承担延迟过户的违约责任。
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2支付方式
4.3支付时间
买受人应自合同签订之日起（具体日期）内，将房价款支付至出卖人指定的账户。如买受人延迟付款，应承担延迟付款的违约责任。
第五条：交付及过户
5.1交付时间
出卖人应自合同签订之日起（具体日期）内，将房屋交付给买受人。如因特殊情况导致交付延迟，出卖人应提前通知买受人，并承担相应责任。
5.2交付条件
5.3过户手续
买受人应自合同签订之日起（具体日期）内，办理房屋过户手续。出卖人应协助买受人办理过户手续，并承担相关费用。如买受人延迟过户，应承担延迟过户的违约责任。
5.4过户时间
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
出卖人保证房屋质量符合国家相关法律法规及质量要求。如房屋存在质量问题，买受人应自交付之日起个月内，向出卖人提出书面维修要求。出卖人应在收到维修要求后（具体日期）内，负责维修并承担相关费用。
6.2保修范围和期限
出卖人应对房屋及附属设施设备在保修期内承担保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为（年）。如房屋及附属设施设备在保修期内出现质量问题，出卖人应负责维修或更换，并承担相应费用。
本部分内容到此结束。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
（1）出卖人未按照约定时间交付房屋的；
（2）出卖人交付的房屋不符合约定的质量标准；
（3）出卖人未按照约定协助买受人办理过户手续的；
（4）出卖人隐瞒房屋存在的重大质量问题或者权利瑕疵的。
8.2买受人违约责任
（1）买受人未按照约定时间支付房价款的；
（2）买受人延迟过户的；
（3）买受人未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或者损失的；
（4）买受人擅自改变房屋结构和用途的。
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向房地产交易中心或者其
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