城市建设项目合同书.docVIP

城市建设项目合同书

第一章合同当事人及项目概述

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（建设单位）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

传真：

邮箱：

1.2.2乙方（施工单位）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

传真：

邮箱：

1.3项目概述

1.3.1项目名称：

_______

1.3.2项目地点：

_______

1.3.3项目内容：

主要建设内容描述：

建设规模：

预计投资额：

预计工期：

1.4合同签订依据

1.4.1国家及地方相关法律法规；

1.4.2行业标准及规范；

1.4.3项目可行性研究报告；

1.4.4相关审批文件。

第二章合同标的及范围

2.1合同标的

2.1.1建设单位提供的工程图纸、技术文件等；

2.1.2施工单位承包的工程项目；

2.1.3合同约定范围内所需材料、设备等。

2.2合同范围

2.2.1工程施工范围：

土建工程；

安装工程；

装修工程；

道路工程；

水电安装工程；

其他附属设施工程。

2.2.2材料设备供应范围：

主要材料、设备；

辅助材料、设备；

施工过程中可能需要的临时材料、设备。

第三章工程进度及质量要求

3.1工程进度

3.1.1总工期：_______

3.1.2各阶段工期安排：

阶段一：_______

阶段二：_______

阶段三：_______

阶段四：_______

3.2质量要求

3.2.1符合国家及地方相关质量标准；

3.2.2达到合同约定的质量标准；

3.2.3乙方应保证工程质量，不得出现因施工质量问题导致的返工、停工等情况。

第四章合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.1.1工程总价款：_______

4.1.2工程总价款的构成：

直接工程费；

间接费用；

其他费用。

4.2支付方式

4.2.1预付款：合同签订后_______日内支付，金额为合同总价款的_______%；

4.2.2进度款：根据工程进度按月支付，每次支付金额为合同总价款的_______%；

4.2.3结算款：工程完工验收合格后_______日内支付，金额为合同总价款的_______%；

4.2.4保修金：合同总价款的_______%，在保修期满后无质量问题退还。

第五章合同履行及监督管理

5.1合同履行

5.1.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；

5.1.2乙方应遵守国家及地方相关法律法规，保证施工安全；

5.1.3乙方应按照合同约定进行施工组织设计，保证施工进度和质量。

5.2监督管理

5.2.1建设单位应派驻现场代表，对工程进度、质量、安全等进行监督管理；

5.2.2乙方应接受建设单位的监督管理，及时整改发觉的问题；

5.2.3双方应定期召开工程协调会，解决施工过程中出现的问题。

第六章工程设计及变更

6.1设计文件提供

6.1.1甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供完整的设计文件，包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等。

6.1.2设计文件应满足国家及地方相关标准，并经相关部门审核批准。

6.2设计变更

6.2.1在施工过程中，如因设计不合理、施工条件变化等原因需要变更设计，由甲方提出变更申请。

6.2.2乙方应在收到变更申请后_______日内向甲方提出变更设计的初步方案，并经甲方确认。

6.2.3设计变更应按照实际发生的工程量及费用进行计算，并作为合同价款的调整依据。

第七章材料设备采购与管理

7.1材料设备采购

7.1.1甲方有权对乙方采购的材料设备进行监督，保证其符合合同约定的质量标准和要求。

7.1.2乙方应按照合同约定采购材料设备，并保证其供应及时、质量合格。

7.2材料设备管理

7.2.1乙方应建立材料设备管理制度，对进场、使用、退场等环节进行严格管理。

7.2.2乙方应定期对材料设备进行盘点，保证账实相符。

第八章工程验收与移交

8.1验收程序

8.1.1工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收。

8.1.2隐蔽工程验收应在施工过程中进行，分部分项工程验收应在完成相应工程后进行，竣工验收应在工程完工后进行。

8.2验收标准

8.2.1验收标准应符合国家及地方相关质量标准，并满足合同约定的质量要求。

8.2.2验收不合格的工程，乙方应在接到通知后_______日内进行整改，直至合格。

8.3移交手续

8.3.1工程验收合格后，乙方应在_______日内向甲方办理工程移交手续。

8.3.2移交手续应包括工程资料、设备清单、验收报告等。

第九章工程保险

9.1甲方责任险

9.1.1