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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业管理有限公司管理服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方业主定义

1.4物业定义

第二条合同范围及内容

2.1物业管理服务范围

2.2物业服务内容

2.3乙方服务人员职责

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条费用及支付方式

4.1物业服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条服务质量标准

5.1物业服务质量要求

5.2乙方服务响应时间

5.3乙方服务满意度指标

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1乙方违约行为

7.2甲方违约行为

7.3违约责任处理方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

8.3诉讼地点及法院

第九条保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密信息期限

9.3违反保密条款的后果

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

第十一条保险责任

11.1乙方保险责任

11.2甲方保险责任

第十二条法律适用及解释

12.1适用法律

12.2合同解释权归属

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方服务支持

13.3甲方提供的资源

第十四条合同的签署和生效

14.1合同签署地点及日期

14.2合同生效条件

14.3合同正本份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××物业管理有限公司，注册地址为：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××物业管理有限公司，注册地址为：××省××市××区××路××号。

1.3甲方业主定义

甲方业主指已购买并拥有物业所有权的人，以及合法使用物业的人。

1.4物业定义

物业指甲方拥有的所有建筑物、设施设备、公共区域及配套设施等。

第二条合同范围及内容

2.1物业管理服务范围

物业管理服务范围包括物业的日常维护、保养、安全保卫、环境卫生、绿化等工作。

2.2物业服务内容

物业服务内容包括：

（1）物业设施设备维护保养；

（2）物业公共区域环境卫生；

（3）物业管理及客户服务；

（4）物业安全保卫；

（5）物业绿化工作；

（6）其他与物业相关的服务。

2.3乙方服务人员职责

乙方服务人员应按照合同约定，提供专业、高效的物业服务，确保物业的正常运行和业主的满意度。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

合同开始日期为双方签署合同之日起。

3.2合同结束日期

合同结束日期为合同期限届满之日。

第四条费用及支付方式

4.1物业服务费用

物业服务费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），包括但不限于物业服务人员工资、物业设施设备维护保养费用、物业管理及客户服务费用、物业安全保卫费用、物业绿化工作费用等。

4.2费用支付方式

甲方应按照乙方提供的收费通知，按时支付物业服务费用。

4.3费用调整机制

如因政策调整、市场变化等原因导致物业服务费用发生变动，双方可协商调整费用。

第五条服务质量标准

5.1物业服务质量要求

乙方应按照行业标准和合同约定，提供优质、高效的物业服务，确保物业设施设备正常运行，公共区域干净整洁，绿化工作优美，满足甲方和业主的需求。

5.2乙方服务响应时间

乙方对甲方和业主的服务请求应在接到请求后小时内给予答复，并在小时内采取相应措施。

5.3乙方服务满意度指标

乙方应确保物业服务满意度达到%。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。

第七条违约责任

7.1乙方违约行为

乙方未按照合同约定提供服务或服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

7.2甲方违约行为

甲方未按照合同约定支付费用或提供相关资源的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

7.3违约责任处理方式

违约责任处理方式按照双方约定及法律规定执行。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生合同争议的，