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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版物业前期服务合同标准格式版B版

本合同目录一览

1.物业服务公司信息

1.1公司名称

1.2公司地址

1.3联系方式

2.物业管理项目信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目管理范围

3.服务内容与标准

3.1物业管理工作内容

3.2服务标准与要求

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

5.服务费用

5.1物业服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业服务质量保障

6.1服务质量监督与检查

6.2服务质量改进措施

7.合同的履行与变更

7.1双方的权利与义务

7.2合同变更程序

8.合同的解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止程序

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为及责任

9.2争议解决方式

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

13.附件

13.1物业服务项目详细清单

13.2物业服务费用明细表

14.签字盖章页

14.1物业服务公司签字盖章

14.2甲方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.物业服务公司信息

1.1公司名称：X物业服务有限责任公司

1.2公司地址：市区路号

2.物业管理项目信息

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地址：市区路号

2.3项目管理范围：包括但不限于小区内的住宅楼、配套设施、公共区域、绿化带等

3.服务内容与标准

3.1物业管理工作内容：

3.1.1物业设施管理：包括住宅楼及公共区域的安全管理、设施设备维护、环境卫生管理等

3.1.2物业服务人员管理：物业公司应按照项目规模和服务内容配置足够数量的服务人员，并对其进行培训和管理

3.1.3物业综合服务：包括居民生活服务、公共设施维护、绿化保洁、停车管理等

3.2服务标准与要求：

3.2.1物业设施设备维护应达到国家和地方的相关标准及要求，保证设施设备的正常运行

3.2.2物业环境卫生管理应达到国家和地方的相关标准及要求，保证小区环境的整洁、卫生

4.合同期限

4.1合同开始日期：2024年X月X日

4.2合同结束日期：2029年X月X日

5.服务费用

5.1物业服务费用：人民币元/月·平方米

5.2费用支付方式：甲方按月支付物业服务费用，每月底前支付当月费用

5.3费用调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，物业公司应提前一个月通知甲方，经双方协商一致后可进行费用调整

6.物业服务质量保障

6.1服务质量监督与检查：甲方有权对物业公司的服务质量进行监督和检查，物业公司应积极配合并提供相关资料和服务记录

6.2服务质量改进措施：物业公司应根据甲方提出的合理建议和意见，及时采取改进措施，提高服务质量

8.合同的履行与变更

8.1双方的权利与义务：

8.1.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用，并遵守小区管理规定，配合物业公司的管理工作

8.1.2物业公司应按照合同约定提供物业管理服务，保障小区的安全、整洁和和谐居住环境

8.2合同变更程序：

8.2.1如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议

8.2.2合同变更应自双方签字盖章之日起生效

9.合同的解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1在合同期限内，如一方违反合同规定，严重影响到对方利益，对方有权解除合同

9.1.2在合同期限内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同

9.2合同终止程序：

9.2.1合同终止前，双方应协商确定终止后的善后处理事项，包括但不限于物业服务费用的结算、设施设备的移交等

9.2.2合同终止后，物业公司应按照甲方要求，移交给甲方所有与物业管理相关的资料和信息

10.违约责任与争议解决

10.1违约行为及责任：

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