二零二五年度商业综合体地下停车位使用权买卖合同.docx

二零二五年度商业综合体地下停车位使用权买卖合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、地下停车位使用权描述

1.使用权信息

地下车位使用权名称为______，位于______（具体位置），面积为______平方米。

使用权应符合国家相关法律法规，并满足甲方商业综合体运营需求。

2.使用权质量要求

乙方提供的地下停车位使用权应具备合法的使用权证明文件，如产权证、租赁合同等。

使用权应满足甲方商业综合体运营期间的安全、便捷、舒适等要求。

乙方保证所提供的使用权在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因使用权质量问题导致的运营故障或安全隐患。

二、使用权数量与价格

1.使用权数量

甲方预计购买的使用权数量为______个。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.使用权单价与总价

使用权的单价为______元/平方米。

本合同使用权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将地下停车位使用权交付至甲方指定地点。

2.交货地点

乙方将地下停车位使用权交付至甲方位于______（详细地址）的商业综合体项目现场。

四、付款方式与期限

1.付款方式

甲方应按照合同约定的时间节点，以银行转账方式支付使用权款项。

2.付款期限

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首期款项______元，余款______元在项目完工验收合格后______个工作日内支付完毕。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的地下停车位使用权进行核实和确认，如发现使用权不符合要求，有权拒绝使用或要求乙方更换。

有权根据商业综合体运营需求调整停车位使用数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的地下停车位使用权，并按照合同约定支付使用权款项。

为乙方提供使用停车位所需的必要协助，如提供车辆停放指引等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供地下停车位使用权后，有权要求甲方按照约定支付使用权款项。

如因甲方原因导致停车位使用权交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供地下停车位使用权。

对甲方提供的与停车位使用权相关的商业综合体运营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、核实与确认

1.核实方式

乙方在交付停车位使用权前应对停车位进行自检，确保停车位符合合同要求。

甲方在收到停车位使用权后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用实地查看或文件审核的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的停车位使用权信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换停车位等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商业综合体运营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的停车位使用权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有停车位使用权交付且经甲方核实合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付使用权款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用符合要求的停车位使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停车位空置费用、运营损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供停车位使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的使用权款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的停车位使用权不符合合同要