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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房地产合作合同

本合同目录一览

1.合作原则

1.1双方自愿合作

1.2公平公正公开

1.3合法合规

2.合作项目

2.1项目概述

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目周期

3.合作内容

3.1房地产开发

3.2销售与推广

3.3物业管理

3.4配套建设

4.合作方式

4.1投资方式

4.2股权分配

4.3利润分配

4.4风险承担

5.合作期限

5.1项目启动时间

5.2项目竣工时间

5.3合作期限的延长

6.合作费用

6.1投资金额

6.2费用承担方式

6.3费用支付时间

7.合作管理

7.1组织架构

7.2决策机制

7.3管理职责

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼地点

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

13.合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

14.其他约定

14.1合作双方的其他约定

14.2合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合作原则

1.1双方自愿合作

双方应本着自愿的原则，达成合作共识，共同开展房地产项目的开发与运营。

1.2公平公正公开

双方应确保合作过程中的公平、公正、公开，严格遵守国家相关法律法规，共同维护合作双方的合法权益。

1.3合法合规

双方应确保合作的合法性，按照我国相关政策法规，开展房地产项目的投资、开发、销售、运营等各项工作。

第二条合作项目

2.1项目概述

本合同所指的合作项目为位于____市的____地块，占地面积约为____平方米，规划用途为住宅、商业及配套设施。

2.2项目地点

项目位于____市____区（县）____街道，具体地理位置详见附件一。

2.3项目规模

项目规划总建筑面积约为____平方米，其中住宅建筑面积约为____平方米，商业建筑面积约为____平方米。

2.4项目周期

项目的建设周期预计为____年，自项目开工之日起计算。

第三条合作内容

3.1房地产开发

双方共同承担项目的投资、开发、建设、验收等相关工作。

3.2销售与推广

双方共同负责项目的销售策划、推广、销售等工作。

3.3物业管理

双方共同协商确定项目的物业管理方式，确保项目的物业管理服务质量。

3.4配套建设

双方共同完成项目的配套设施建设，包括但不限于道路、绿化、供水、供电、供气等。

第四条合作方式

4.1投资方式

双方按照约定的比例共同投资，投资额度及投资方式详见附件二。

4.2股权分配

双方按照投资比例享有项目公司的股权，具体股权分配比例详见附件二。

4.3利润分配

项目产生的利润按照双方的约定进行分配，具体分配方式详见附件三。

4.4风险承担

双方按照投资比例承担项目的相关风险，包括但不限于市场风险、政策风险、建设风险等。

第五条合作期限

5.1项目启动时间

项目预计于____年__月__日开工。

5.2项目竣工时间

项目预计于____年__月__日竣工。

5.3合作期限的延长

如因不可抗力等因素导致项目无法按期完成，双方可协商延长合作期限。

第六条合作费用

6.1投资金额

双方共同投资总额约为____元人民币（大写：__________________________元整）。

6.2费用承担方式

项目的各项费用按照双方的约定承担，具体费用承担方式详见附件四。

6.3费用支付时间

各项费用的支付时间及方式详见附件四。

第七条合作管理

7.1组织架构

项目公司设董事会，双方按照股权比例推荐董事候选人。

7.2决策机制

项目公司的重大决策由董事会协商决定，具体决策程序详见附件五。

7.3管理职责

双方按照投资比例和约定承担项目的管理职责，具体管理职责分配详见附件六。

第八条违约责任

8.1违约行为

（一）未按约定履行投资义务；

（二）未按约定完成工作进度；

（三）未按约定支付相关费用；

（四）违反法律法规和合同约定其他事项。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。具体违约责任承担方式详见附件七。

8.