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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房产退款协议全新

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议依据

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产所有权

3.3房产权利

4.退款原因

4.1退款原因概述

4.2退款原因具体内容

5.退款金额

5.1退款金额计算方法

5.2退款金额确认

5.3退款金额调整

6.退款时间

6.1退款时间约定

6.2退款时间延迟

6.3退款时间变更

7.退款方式

7.1退款方式选择

7.2退款银行账户信息

7.3退款支付凭证

8.退款责任

8.1退款责任承担

8.2退款责任免除

8.3退款责任争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除效力

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任免除

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同份数

14.合同附件

14.1附件一：房产信息明细

14.2附件二：退款计算明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.2协议目的：为明确双方在房产交易过程中发生退款事宜的权利义务，达成共识，特制定本协议。

1.3协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。

2.定义与解释

2.1定义：

2.1.1“甲方”指购买房产的买方。

2.1.2“乙方”指出售房产的卖方。

2.1.3“房产”指甲方购买的、位于[具体地址]的房屋。

2.1.4“退款”指乙方按照协议约定，向甲方退还已支付的全部购房款项。

2.2解释：

2.2.1

本协议中使用的术语和定义，如无特殊说明，应按照通常含义进行解释。

3.房产信息

3.1房产基本情况：

3.1.1房产位于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，建筑面积为[具体面积]平方米。

3.1.2房产产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2房产所有权：

3.2.1乙方保证房产所有权无任何瑕疵，并已取得合法的房产证。

3.3房产权利：

3.3.1甲方购买房产后，享有房产的占有、使用、收益和处分权。

4.退款原因

4.1退款原因概述：

4.1.1甲方因[具体原因]需要解除购房合同，要求乙方退还全部购房款项。

4.2退款原因具体内容：

4.2.1[具体原因]：例如，甲方因工作调动、家庭原因等。

5.退款金额

5.1退款金额计算方法：

5.1.1退款金额按照甲方已支付的全部购房款项计算。

5.1.2退款金额不包括税费、手续费等额外费用。

5.2退款金额确认：

5.2.1乙方应在收到甲方退款申请之日起[具体时间]内，确认退款金额。

5.3退款金额调整：

5.3.1如因政策调整、市场价格变动等原因导致退款金额发生变化，双方应协商一致后进行调整。

6.退款时间

6.1退款时间约定：

6.1.1乙方应在确认退款金额后[具体时间]内，将退款金额支付至甲方指定的银行账户。

6.2退款时间延迟：

6.2.1如乙方因特殊原因导致退款时间延迟，应在延迟前通知甲方，并说明原因。

6.3退款时间变更：

6.3.1如双方协商一致，可以变更退款时间，但应书面确认。

7.退款方式

7.1退款方式选择：

7.1.1甲方可以选择银行转账、现金等方式接收退款。

7.2退款银行账户信息：

7.2.1甲方应提供有效的银行账户信息，包