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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024版建筑工程单价及付款条款合同版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1建筑工程单价

1.2付款条款

第二条工程单价构成

2.1直接成本

2.2间接成本

2.3税金

2.4其他费用

第三条单价调整机制

3.1调整因素

3.2调整程序

3.3调整时间

第四条付款条件与方式

4.1付款条件

4.2付款方式

4.3付款周期

第五条进度付款

5.1工程进度与付款比例

5.2进度付款申请

5.3进度付款审批

第六条竣工付款

6.1工程竣工条件

6.2竣工付款申请

6.3竣工付款审批

第七条质量保证金

7.1质量保证金比例

7.2质量保证金退还条件

7.3质量保证金扣除方式

第八条违约责任

8.1承包商违约

8.2业主违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

第十一条合同的附件

11.1工程量清单

11.2单价分析表

第十二条合同的签订与备案

12.1合同签订程序

12.2合同备案程序

第十三条合同的履行与监督

13.1合同履行责任

13.2合同监督机构

第十四条其他条款

14.1保密条款

14.2法律适用与争议解决

14.3联系方式与通知义务

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1建筑工程单价

本合同所称建筑工程单价，是指按照工程量清单中列明的工程项目和工程量，结合本合同第二条所述的工程单价构成计算出的每单位工程量的价格。

1.2付款条款

本合同所称付款条款，是指业主根据承包商完成工程的情况，按照本合同第四条、第五条和第六条的约定向承包商支付工程款项的具体规定。

第二条工程单价构成

2.1直接成本

直接成本包括人工费、材料费、施工机具使用费等直接用于工程建设的费用。

2.2间接成本

间接成本包括项目管理费、企业管理费、安全文明施工费等与工程建设有关的非直接费用。

2.3税金

税金包括增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等依法应当缴纳的税费。

2.4其他费用

其他费用包括工程质量保证金、履约保证金、保险费、验收费等合同约定由承包商承担的费用。

第三条单价调整机制

3.1调整因素

单价调整的因素包括但不限于：原材料价格变化、政策调整、汇率变动等。

3.2调整程序

单价调整程序如下：

（1）承包商应当在调整因素发生后的10日内向业主提出调价申请；

（2）业主应当在收到调价申请后的15日内对承包商的申请进行审核，并书面回复；

（3）双方对调价事宜达成一致的，应当签订补充协议，并按照本合同的约定进行付款。

3.3调整时间

单价调整时间按照本合同约定的付款周期进行。

第四条付款条件与方式

4.1付款条件

业主按照本合同约定的付款周期和比例向承包商支付工程款项的条件为：

（1）承包商按照合同约定的质量、进度完成工程；

（2）承包商提供合同约定的工程进度报告、质量报告等相关资料。

4.2付款方式

本合同的付款方式为银行转账。

4.3付款周期

付款周期为每个工程进度阶段的完成。

第五条进度付款

5.1工程进度与付款比例

工程进度付款比例按照业主和承包商约定的比例进行。

5.2进度付款申请

承包商应当在工程进度达到约定比例后的10日内向业主提交进度付款申请。

5.3进度付款审批

业主应当在收到进度付款申请后的15日内进行审批，并书面回复承包商。

第六条竣工付款

6.1工程竣工条件

工程竣工条件为：

（1）工程质量符合国家和行业标准；

（2）工程进度达到合同约定的要求；

（3）承包商完成合同约定的其他事项。

6.2竣工付款申请

承包商应当在工程竣工后的10日内向业主提交竣工付款申请。

6.3竣工付款审批

业主应当在收到竣工付款申请后的15日内进行审批，并书面回复承包商。

第八条违约责任

8.1承包商违约

承包商违约的情形包括但不限于：

（1）未按照合同约定的质量、进度完成工程；

（2）提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准；

（3）违反合同约定的保密义务；

（4）其他违反合同约定的行为。

8.2业主违约

业主违约的情形包括但不限于：

（1）未按照合同约定的付款周期和比例支付工程款项；

（2）未按照合同约定的条件提供施工场地、施工资料等；

（3）违反合同约定的保密义务；

（4）其他违反合同约定的行为。

第九条