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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版场物业服务协议书范本

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2物业

1.3物业服务

1.4物业管理

1.5业主

1.6管理规约

1.7违约

1.8赔偿

1.9争议解决

第二条物业服务内容

2.1物业管理的范围与项目

2.2物业服务的质量标准

2.3物业服务的费用

2.4物业服务的期限

第三条业主的义务与权利

3.1业主的义务

3.2业主的权利

第四条管理规约的制定与执行

4.1管理规约的制定

4.2管理规约的执行

第五条物业服务企业的义务与责任

5.1物业服务企业的义务

5.2物业服务企业的责任

第六条物业服务企业的权利与利益

6.1物业服务企业的权利

6.2物业服务企业的利益

第七条物业服务费用

7.1物业服务费用的计算与支付

7.2物业服务费用的调整

7.3物业服务费用的使用与管理

第八条维修资金

8.1维修资金的筹集与管理

8.2维修资金的使用

第九条物业的转让与继承

9.1物业的转让

9.2物业的继承

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条违约责任

11.1违约的认定

11.2违约的责任

第十二条争议解决

12.1争议的解决方式

12.2争议的解决程序

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同的生效

13.2合同的终止

13.3合同的解除

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2法律法规的规定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

甲方：（物业所有权人或者授权代表单位的名称）

乙方：（物业服务企业的名称）

1.2物业

本合同所称物业是指位于_______（物业地址）的_______（物业类型，如住宅、商业等），包括但不限于房屋及附属设施、公共区域、绿化区域等。

1.3物业服务

物业服务是指乙方按照本合同的约定，为甲方提供物业管理区域内内的物业维护、维修、保养、安全、环境卫生等方面的服务。

1.4物业管理

物业管理是指乙方按照本合同的约定，对物业实施专业化、规范化的管理，确保物业的安全、整洁、舒适和高效运行。

1.5业主

业主是指在本物业管理区域内拥有物业的所有权或者使用权的自然人、法人和其他组织。

1.6管理规约

管理规约是指甲方和乙方共同制定的，用于规范业主和使用人行为、维护物业管理和使用秩序的规章制度。

1.7违约

违约是指合同当事人不履行或者不适当履行合同义务的行为。

1.8赔偿

赔偿是指因违约行为而给对方造成的损失，违约方应当承担的经济责任。

1.9争议解决

争议解决是指合同当事人之间因本合同的履行发生的任何争议，应当通过友好协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

第二条物业服务内容

2.1物业管理的范围与项目

（1）物业设施设备的维护、保养和管理；

（2）物业公共区域的环境卫生和绿化管理；

（3）物业的安全保卫和管理；

（4）物业的公共设施和公共设备的维修和服务；

（5）物业的公共秩序和公共利益的维护和管理；

（6）物业服务人员的培训和管理；

（7）法律法规规定的其他物业服务项目。

2.2物业服务的质量标准

乙方向甲方提供物业服务的质量标准，应符合国家、行业和地方的相关规定，以及甲乙双方在合同中约定的服务质量标准。

2.3物业服务的费用

物业服务费用包括物业服务费、公共设施维修基金等，具体收费标准和收费方式由甲乙双方在合同中约定。

2.4物业服务的期限

物业服务的期限为_______年，自合同生效之日起计算。

第三条业主的义务与权利

3.1业主的义务

业主应当按照甲乙双方约定的方式交纳物业服务费用，并遵守管理规约，维护物业的正常使用和管理秩序。

3.2业主的权利

（1）按照约定享受乙方提供的物业服务；

（2）按照管理规约参与物业管理的决策；

（3）对物业服务提出建议和意见；

（4）对物业的公共设施和公共设备享有使用的权利；

（5）法律法规规定的其他权利。

第四条管理规约的制定与执行

4.1管理规约的制定

管理规约由甲乙双方共同制定，经业主大会或者业主代表大会通过后生效。

4.2管理规约的执行

乙方应当负责管理规约的执行，确保业主遵守管理规约，维护物业管理的正常秩序。

第五条物业服务企业的义务与责任

5.1物业服务企业的义务

乙方应当按照合同约定和国家、行业、地方的规定，提供合格的物业服务，并保证物业的安全、整洁、舒适和高效运行。

5.2物业