2024版福建省二手房买卖合同示范文本(2024版)2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版福建省二手房买卖合同示范文本(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4土地使用权情况

第三条房屋价款

3.1总价款

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量

5.1质量标准

5.2质量保修

第六条权利义务

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3双方的权利

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1补充事项

11.2特别约定

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各方的保存份数

第十三条合同的签订日期

13.1签订日期

第十四条其他约定

14.1其他事项

14.2双方确认

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人

1.1.1出卖人名称：

1.1.2出卖人地址：

1.1.3出卖人联系方式：

1.1.4出卖人身份证号码：

1.2买受人

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人地址：

1.2.3买受人联系方式：

1.2.4买受人身份证号码：

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：

2.1.1省（自治区、直辖市）：

2.1.2市（地、州、盟）：

2.1.3县（区、旗、市）：

2.1.4街道（镇、乡）：

2.1.5房屋具体地址：

2.2房屋结构：

2.2.1房屋类型：

2.2.2建筑结构：

2.2.3建筑层数：

2.2.4建造年份：

2.3房屋面积：

2.3.1房屋建筑面积：

2.3.2套内建筑面积：

2.3.3共有分摊面积：

2.4土地使用权情况：

2.4.1土地使用权性质：

2.4.2土地使用权取得方式：

2.4.3土地使用权终止日期：

2.4.4土地使用权证号：

第三条房屋价款

3.1总价款：

3.1.1人民币金额：

3.1.2大写金额：

3.2付款方式：

3.2.1首付款：

3.2.2贷款金额：

3.2.3贷款银行：

3.2.4贷款利率：

3.2.5贷款期限：

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2贷款办理时间：

3.3.3贷款放款时间：

3.3.4尾款支付时间：

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：

4.1.1房屋交付日期：

4.1.2交付前提条件：

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕：

4.2.2房屋过户手续办理完毕：

4.2.3房屋交付时应提供的文件：

4.3过户费用：

4.3.1过户费用承担方：

4.3.2过户费用金额：

4.4过户时间：

4.4.1房屋所有权转移登记办理时间：

4.4.2房屋过户办理时间：

第五条房屋质量

5.1质量标准：

5.1.1房屋结构安全：

5.1.2房屋使用功能：

5.1.3房屋外观：

5.2质量保修：

5.2.1保修期限：

5.2.2保修范围：

5.2.3保修责任方：

第六条权利义务

6.1出卖人义务：

6.1.1保证房屋权属清晰：

6.1.2保证房屋符合交付条件：

6.1.3协助买受人办理过户手续：

6.2买受人义务：

6.2.1按时支付房屋价款：

6.2.2协助出卖人办理过户手续：

6.2.3承担过户费用：

6.3双方的权利：

6.3.1出卖人的权利：

6.3.2买受人的权利：

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1违约行为：

7.1.2违约责任：

7.2买受人违约：

7.2.1违约行为：

7.2.2违约责任：

第八条争议解决

8.1协商解决：

8.1.1双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：

8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：

8.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：

8.4.1如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第