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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版办公用房租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁面积

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金逾期支付后果

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维修

5.1承租人使用规定

5.2房屋维修责任

5.3装修及改造规定

第六条保险责任

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

第七条转租及分租

7.1转租条件

7.2分租规定

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3违约金计算方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

第十条合同附件

10.1房屋照片

10.2租赁押金收据

10.3房屋使用权证明

第十一条其他约定

11.1房屋交付日期及条件

11.2房屋返还条件及标准

11.3房屋损坏赔偿标准

第十二条合同双方信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

第十三条合同生效条件

13.1合同签字盖章

13.2出租人收到租金及押金

第十四条附加条款

14.1房屋维修基金使用规定

14.2房屋转让或买卖条款

14.3房屋出租前查验条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁面积

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房屋门牌号为。

1.2房屋结构及面积：该房屋结构为X，建筑面积为平方米，其中包括平方米的办公区域和平方米的生活区域。

1.3房屋现状：该房屋现状为X，承租人在租赁前应进行实地查看，确认房屋现状符合租赁需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起日内，出租人应将房屋交付给承租人使用。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付到指定的账户。

3.3租金支付账户：租金支付账户为银行账户，账号为。

3.4租金逾期支付后果：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元，作为租赁期间对房屋及附属设施的保证金。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方查验无误后，出租人在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金扣除事项：承租人逾期支付租金、损坏房屋及附属设施的，出租人有权从押金中扣除相应的费用。

第五条房屋使用及维修

5.1承租人使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

5.2房屋维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和维修由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或承担维修费用。

5.3装修及改造规定：承租人如需进行装修或改造，应提前向出租人提出申请，并经双方协商一致后方可进行，装修或改造费用由承租人承担。

第六条保险责任

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施的保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险理赔程序：发生保险事故的，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致后进行变更，并以书面形式确认。

8.2合同解除条件：合同签订后，除非双方协商一致或法律法规规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。

8.3违约金计算方式：一方违反合同的，应向对方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

9.2

调解解决：协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律诉讼：仲裁不成的，