2024版最新二手房买卖合同：买卖双方的责任和义务及权益保障.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2024版最新二手房买卖合同：买卖双方的责任和义务及权益保障

本合同目录一览

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.1.4房屋性质

1.1.5土地使用权证号

1.2买卖双方的基本信息

1.2.1卖方基本信息

1.2.2买方基本信息

1.3房屋交易价格及支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

1.4房屋交付及过户时间

1.4.1交付时间

1.4.2过户时间

2.1卖方的责任和义务

2.1.1保证房屋权属清晰

2.1.2配合买方办理过户手续

2.1.3按时交付房屋

2.2买方的责任和义务

2.2.1支付交易款项

2.2.2配合卖方办理过户手续

2.2.3按时接收房屋

3.1双方权益保障

3.1.1房屋质量保障

3.1.2交易安全保障

3.1.3隐私保护

3.2违约责任

3.2.1卖方违约责任

3.2.2买方违约责任

3.3争议解决方式

3.3.1协商解决

3.3.2调解解决

3.3.3仲裁解决

3.3.4法律途径

第一部分：合同如下：

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋所有权证号：号

1.1.4房屋性质：住宅

1.1.5土地使用权证号：号

1.2买卖双方的基本信息

1.2.1卖方基本信息：

卖方姓名：X

身份证号：

联系方式：X

地址：市区街道号

1.2.2买方基本信息：

买方姓名：X

身份证号：

联系方式：X

地址：市区街道号

1.3房屋交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万仟元整）

1.3.2支付方式：银行转账/现金支付

1.3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，或直接交付现金给卖方。

1.4房屋交付及过户时间

1.4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方。

1.4.2

过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。

2.1卖方的责任和义务

2.1.1保证房屋权属清晰：卖方保证对其出售的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题，并同意将房屋的所有权转移给买方。

2.1.2配合买方办理过户手续：卖方应提供必要的文件和资料，配合买方完成房屋过户手续。

2.1.3按时交付房屋：卖方应按照本合同约定的时间，将房屋交付给买方。

2.2买方的责任和义务

2.2.1支付交易款项：买方应按照本合同约定的时间和方式，支付房款给卖方。

2.2.2配合卖方办理过户手续：买方应提供必要的文件和资料，配合卖方完成房屋过户手续。

2.2.3按时接收房屋：买方应按照本合同约定的时间，接收房屋。

3.1双方权益保障

3.1.1房屋质量保障：本合同所交易的房屋质量符合国家相关法律法规和标准，卖方保证房屋不存在重大质量问题。

3.1.2交易安全保障：本合同的签订和履行，受到法律的保护，任何一方不得擅自变更或解除合同。

3.1.3隐私保护：买卖双方在交易过程中，应保守对方的个人信息和隐私，不得泄露给第三方。

3.2违约责任

3.2.1卖方违约责任：卖方未按照本合同约定交付房屋，或房屋存在重大质量问题，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

3.2.2买方违约责任：买方未按照本合同约定支付房款，或未按照约定接收房屋，买方应支付给卖方违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

3.3争议解决方式

3.3.1协商解决：买卖双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

3.3.2调解解决：协商不成时，可向相关房地产交易管理部门申请调解。

3.3.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.3.4法律途径：如发生法律纠纷，任何一方均有权通过法律途径解决。

8.1房屋附属设施和设备

8.1.1房屋附属设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等设施。

8.1.2房屋设备包括但不限于：家具、电器、卫浴设备、厨房设备等。

8.2交付标准

8.2.1卖方应保证房屋在交付时，符合国家相关法律法规和标准，具备正常居住的条件。

8.2.2房屋交付时，应办理水、电、气等户名变更手续，相关费用由卖方承担。

9.1房屋交接

9.1.1房屋交接时，双方