2024版房屋买卖协议（过户延后执行）4篇带眉脚.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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2024版房屋买卖协议（过户延后执行）

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

3.买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式及期限

4.过户时间及条件

4.1过户时间

4.2过户条件

5.房屋交付及使用

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5.1房屋交付时间

5.2房屋使用及维护

6.违约责任

6.1卖家违约责任

6.2买家违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1房屋维修责任

9.2物业费用承担

9.3户口迁移

10.双方签字盖章

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10.1卖家签字

10.2买家签字

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

12.合同签订日期

13.合同编号

14.备注

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家性别：X

1.1.3卖家身份证号：X

1.1.4卖家住址：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家性别：X

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1.2.3买家身份证号：X

1.2.4买家住址：X

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：X市X区X街道X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋户型：X室X厅X卫

2.4房屋现状：X

3.买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：人民币X万元整

3.2支付方式及期限

3.2.1买家应于本合同签订之日起3日内，向卖家支付人民币X万元整作为购房定金。

3.2.2买家应于X年月日前，向卖家支付剩余房款人民币X万元整。

3.2.3卖家在收到全部购房款后，应向买家交付房屋及相关钥匙。

4.过户时间及条件

4.1过户时间：双方约定在X年月日办理房屋过户手续。

4.2过户条件：

4.2.1卖家应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

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4.2.2买家应提供合法有效的身份证明及购房相关资料。

4.2.3双方应共同前往房产交易中心，按照相关法规办理过户手续。

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：双方约定在X年月日交付房屋。

5.2房屋使用及维护：

5.2.1买家自交付之日起，享有房屋使用权及收益权。

5.2.2买家应合理使用房屋，并进行定期维护保养，确保房屋及设施的安全。

6.违约责任

6.1卖家违约责任：

6.1.1若卖家未能按照约定时间交付房屋，应向买家支付违约金人民币万元整。

6.1.2若卖家未能保证房屋产权清晰，导致过户手续无法办理，应向买家支付违约金人民币万元整，并退还已支付的购房款。

6.2买家违约责任：

6.2.1若买家未能按照约定时间支付购房款，应向卖家支付违约金人民币万元整。

6.2.2

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若买家未能提供合法有效的身份证明及购房相关资料，导致过户手续无法办理，应向卖家支付违约金人民币万元整，并退还已支付的购房款。

8.争议解决方式

8.1协商解决：双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决发生的争议。

8.2第三方调解：若协商不成，双方可向房产交易中心或者消费者协会申请调解。

8.3法律途径：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：

9.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2.2合同变更不得影响合同的履行，且不得违反法律法规。

9.3合同解除：

9.3.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。

9.3.2合同解除后，卖家应在规定时间内退还已收到的购房款，并扣除已产生的费用。

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10.其他约定

10.1房屋维修责任：卖家应在房屋交付后，承担一定期限的房屋维修责任。

10.2物业费用承担：买家自交付之日起，承担房屋的物业费用。

10.3户口迁移：卖家应协助买家办理户口迁移手续，相关费用由买家承担。

11.双方签字