二零二五年度商业综合体特许经营权转让合同.docx

二零二五年度商业综合体特许经营权转让合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、特许经营权描述

1.经营权内容

乙方取得的特许经营权包括但不限于商业综合体内的商业、餐饮、娱乐等领域的经营权。

乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性、合规性。

2.经营权期限

本合同约定的特许经营权期限为______年，自合同生效之日起计算。

三、经营要求

乙方应按照甲方的要求，合理规划商业综合体的经营布局，确保商业综合体的整体运营效益。

乙方应保证所提供的服务质量，满足消费者需求，提升消费者满意度。

四、费用与支付

1.费用标准

乙方应按照甲方规定的收费标准，向甲方支付特许经营权的费用。

特许经营权的费用为______元/年，总计______元（大写：______）。

2.支付方式

乙方应在每年的______月______日前，向甲方支付当年的特许经营权费用。

五、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将特许经营权相关文件交付至甲方指定地点。

2.交货地点

乙方将特许经营权相关文件交付至甲方位于______（详细地址）的办公地点。

六、包装与运输

1.包装要求

乙方应将特许经营权相关文件进行妥善包装，确保文件在运输和存储过程中不受损坏。

2.运输责任

乙方承担特许经营权相关文件运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生文件损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同内容的文件，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营商业综合体进行监督，确保乙方遵守合同约定和法律法规。

有权根据市场情况调整商业综合体的经营策略，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、客户资源等。

保障乙方在特许经营期间的经营权益，不得无故干涉乙方正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在特许经营期间独立经营商业综合体，享有经营收益。

有权在合同到期后，根据市场情况选择是否续约。

义务：

按照合同约定进行商业综合体的经营，确保经营活动的合法性和合规性。

定期向甲方报告经营情况，包括但不限于财务报表、经营数据等。

六、特许经营权转让与变更

1.转让条件

乙方在合同期内未经甲方同意，不得擅自转让特许经营权。

如乙方需要转让特许经营权，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行转让。

2.变更条件

双方协商一致，可以对本合同进行变更，包括但不限于经营范围、期限、费用等。

任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

七、终止与解除

1.终止条件

合同期满后，如双方无续约意愿，特许经营权自动终止。

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

2.解除条件

乙方在经营过程中出现严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二