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中南路综合体项目
项目概况
项目名称项目类型
中南路综合体项目集商业、住宅、办公、酒店、公
建配套于一体的城市综合体项目
项目规模投资总额
占地面积约XX万平方米，总建筑约XX亿元人民币
面积约XX万平方米
项目背景
中南路综合体项目位于城市核心区域，紧邻繁华商业中心，周边
交通便利，生活配套完善。项目旨在打造集商业、住宅、办公、
酒店等多元功能于一体的城市地标，为城市发展注入新的活力。
区域位置
项目位于中南路核心区域，紧邻地铁站，交通便利。
周边环境优越，配套设施齐全，是城市发展的重要节点。
区域优势
交通枢纽商业中心教育资源
靠近地铁站和公交枢纽，交通便利。周边商业配套完善，拥有大型商场和购附近有优质学校和教育机构，为家庭提
物中心。供优质的教育资源。
交通状况
32
地铁线路公交线路
地铁线路连接各个区域，方便出行。多条公交线路覆盖周边社区，方便快
捷。
1
高速公路
连接城市交通网，便捷通达。
规划布局
功能分区
1
住宅、商业、办公、酒店等功能分区合理。
绿化景观
2
中央绿地广场、屋顶花园、街角绿化等景观丰富。
交通流线
3
人车分流，交通便捷，停车位充足。
建筑设计
现代风格绿色环保通透空间
建筑设计以现代简约风格为主，线条流畅采用节能环保材料，并结合绿色建筑理念建筑设计注重通透性，大面积的玻璃窗，
，简洁明快，体现时代感。，打造生态宜居环境。采光充足，视野开阔。
景观设计
以生态理念为核心，打造“自然、生态、和谐”的景观体系，营造舒适宜人的生
活环境。结合建筑风格，运用现代化设计手法，打造高品质的景观空间，提
升项目整体价值。
重点打造中央景观轴线，将绿化带与广场、水系有机结合，形成丰富多样的
景观体验。同时，注重细节处理，打造精致的绿化小品，提升景观空间的艺
术性和趣味性。
功能定位
多元化功能城市地标
综合体涵盖商业、住宅、办公打造区域地标性建筑，提升城
、酒店、文化等多种业态，满市形象，增强区域活力。
足多元化需求。
生活中心
提供一站式生活服务，方便周边居民，提升生活品质。
商业规划
多元业态品牌引进
涵盖零售、餐饮、娱乐、休闲等多种引入知名品牌，提升项目整体形象和
业态，满足不同消费需求。商业价值。
运营管理
制定科学的运营管理体系，确保项目
持续盈利。
住宅规划
舒适
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