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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房定金合同精编

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2二手房

1.3定金

1.4房款

1.5过户

1.6交易日

1.7违约金

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

2.4房屋使用情况

3.定金支付

3.1定金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4定金退还条件

3.5定金没收条件

4.房屋交易价格

4.1房款金额

4.2支付时间及方式

4.3房款退还条件

4.4房款扣除违约金后的退还

5.过户手续及时间

5.1过户手续

5.2过户时间

5.3过户费用

6.交易日期及交付

6.1交易日

6.2房屋交付

7.房屋质量及维修

7.1房屋质量保证

7.2维修责任

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解

9.3仲裁

9.4诉讼

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1房屋保险

11.2房屋租赁

11.3户口迁移

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3房屋共有人同意出售证明

13.合同的签署与保存

13.1签署地点

13.2签署时间

13.3合同副本数量

13.4合同保存方式

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订

14.3合同的废止

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

本合同甲方（买方）为：__________，身份证号码：__________。

本合同乙方（卖方）为：__________，身份证号码：__________。

1.2二手房

指位于__________（地址）的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3定金

本合同定金为人民币__________元整（大写：__________元整），用于乙方履行合同的诚意及保障交易顺利进行。

1.4房款

房款为人民币__________元整（大写：__________元整），按照本合同约定的支付时间和方式支付。

1.5过户

过户指将房屋所有权从乙方名下过户至甲方名下的过程，过户费用由甲方承担。

1.6交易日

本合同约定的交易日为__________年__________月__________日。

1.7违约金

违约金为房款总金额的__________%。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于__________（地址），房产证号：__________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

2.3房屋所有权

房屋所有权人为乙方，乙方持有房屋所有权证，房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.4房屋使用情况

房屋目前由乙方自住，交易后由甲方享有使用权。

第三条定金支付

3.1定金金额

本合同定金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付时间

甲方应在本合同签订后__________日内支付定金。

3.3支付方式

定金通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

3.4定金退还条件

若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方双倍返还定金；若甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方返还定金。

3.5定金没收条件

双方按照约定履行合同义务，定金将抵作房款。

第四条房屋交易价格

4.1房款金额

房款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2支付时间及方式

甲方应按照本合同约定的支付时间和方式支付房款。

4.3房款退还条件

若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方返还已支付的房款；若甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，但无权要求返还已支付的房款。

4.4房款扣除违约金后的退还

若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方双倍返还定金，已支付的房款将作为违约金扣除，多退少补。

第五条过户手续及时间

5.1过户手续

双方应按照本合同约定，共同办理房屋过户手续。

5.2过户时间

过户手续应在本合同约定的交易日之前完成。

5.3过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。

第六条交易日期及交付

6.1交易日