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会所对外承包协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）之间就甲方拥有的会所设施对外承包事宜所达成的共识与权利义务。为确保双方权益，特制定本协议。

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方将会所设施对外承包给乙方的相关事宜，包括承包范围、承包期限、租金、违约责任等，确保双方在合作过程中权益得到保障。

1.2协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

二、会所设施及承包范围

2.1会所设施

甲方拥有的会所设施包括但不限于以下内容：

（1）餐饮设施：餐厅、包间、厨房等；

（2）娱乐设施：KTV包房、棋牌室、健身房、游泳池等；

（3）休闲设施：休息区、茶室、咖啡厅等；

（4）其他设施：会议室、办公室、仓库等。

2.2承包范围

乙方承包甲方会所设施，具体范围为上述第二条所列设施，包括但不限于：

（1）负责会所设施的正常运营、维护和管理；

（2）承担会所设施的经营风险；

（3）按照甲方要求，配合甲方进行市场推广和宣传。

三、承包期限及租金

3.1承包期限

本协议有效期为年，自年月日起至年月日止。期满后，如双方无异议，可自动续约。

3.2租金

乙方需向甲方支付租金，租金标准如下：

（1）年租金为人民币万元；

（2）租金支付方式为按月支付，每月支付人民币万元；

（3）租金支付时间为每月日前，逾期支付租金的，乙方需向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的万分之五。

四、双方权利义务

4.1甲方权利

（1）监督乙方按照本协议约定履行义务；

（2）在乙方违约的情况下，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；

（3）对乙方经营会所设施过程中产生的收益，甲方享有一定的分成权利。

4.2甲方义务

（1）提供符合要求的会所设施；

（2）协助乙方进行市场推广和宣传；

（3）保障乙方在经营过程中的合法权益。

4.3乙方权利

（1）按照本协议约定，享有会所设施的经营权；

（2）在经营过程中，有权根据市场情况调整经营策略；

（3）在履行本协议过程中，如遇到不可抗力因素，有权向甲方提出合理要求。

4.4乙方义务

（1）按照本协议约定，履行经营管理义务；

（2）保证会所设施的正常运营，确保安全、卫生、舒适；

（3）按时向甲方支付租金；

（4）在经营过程中，不得损害甲方和第三方的合法权益。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

（1）如甲方未按时提供符合要求的会所设施，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本协议未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：____年____月____日

七、保密条款

7.1双方对本协议内容以及会所的经营情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密期限自本协议签订之日起至本协议终止之日起三年。

八、不可抗力

8.1如因地震、洪水、台风、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，但应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

九、协议变更与解除

9.1本协议的任何变更或解除必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

9.2如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求对方承担相应的违约责任。

十、协议终止

10.1本协议期满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议自动终止。

10.2如一方违反本协议约定，另一方有权立即终止本协议，并要求对方承担违约责任。

十一、法律适用与管辖

11.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。

十二、通知与送达

12.1除非本协议另有规定，任何通知或要求或其他通信均应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址。

12.2如一方地址变更，应提前通知对方。

十三、附件

13.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.会所设施清单

2.会所运营管理制度

3.其他相关文件