【房屋租赁合同】北京市地下室房屋出租合同8篇.docx

【房屋租赁合同】北京市地下室房屋出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是涉案地下室的合法所有人，愿意将地下室出租给乙方使用，乙方愿意承租该地下室。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[地址]。

2.房屋为地下室，面积为[面积]平方米。

3.房屋的布局、装修及设施情况：具体见附件《房屋现状描述及设施清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前3个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金人民币[月租金金额]元整（大写：[月租金汉字大写]）的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：[选择季度支付、半年支付等]，第一次租金支付时间为租赁起始日，以后每次支付时间为上次租金到期日前[规定天数]。

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付年租金百分之[百分比]的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币[押金金额]元整（大写：[押金汉字大写]）。

2.租赁期满或合同解除后，在乙方交清所有费用并清空房屋后，甲方应退还原押金。如乙方有未完成的付款或其他违约情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条房屋的交付及归还

1.甲方应于本合同签订后[规定天数]内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。如乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金及押金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

3.甲方应履行房屋的法定维修义务。因甲方维修不及时造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应责任。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护责任。

2.乙方应按时支付租金及水、电、气等公用事业费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、改造，需提前书面申请并得到甲方同意。

4.乙方在租赁期内不得转租或分租该房屋。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

第八条合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金超过[规定天数]，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.若因不可抗力因素导致房屋损坏或无法继续使用，双方均可提出解除合同。此时，双方均不需承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租方，乙方有意租赁甲方的地下室房屋用于居住或其他合法用途。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于北京市的地下室房屋出租给乙方使用。房屋地址为___________，房屋结构为地下室，使用面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每个支付周期的开始前5日内将租金支付给甲方，如逾期支付，则应向甲方支付逾期违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金在