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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版返租权益保证书1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1返租权益的定义

1.2合同术语的解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3合同签署代表

3.返租权益的具体内容

3.1返租期限

3.2返租金额

3.3返租支付方式

3.4返租调整机制

4.返租权益的保证措施

4.1保证金的设立

4.2保障措施的实施

4.3违约责任

5.返租权益的变更与终止

5.1变更的条件

5.2变更的程序

5.3终止的条件

5.4终止的程序

6.合同解除与争议解决

6.1解除合同的条件

6.2解除合同的程序

6.3争议解决方式

7.违约责任与赔偿

7.1违约责任的承担

7.2赔偿的计算与支付

8.合同的生效与终止

8.1生效日期

8.2终止日期

9.通知与送达

9.1通知的形式

9.2送达的方式

9.3送达地址

10.合同的附件与补充

10.1附件的认定

10.2补充协议的签订

11.合同的变更与修改

11.1变更的条件

11.2修改的程序

12.合同的保管与存档

12.1合同的保管责任

12.2合同的存档要求

13.合同的适用法律

13.1适用法律的确定

13.2法律变更的应对

14.合同的其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的转让

14.3合同的解释与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1返租权益的定义

返租权益是指承租方在租赁期满后，根据本合同约定，向出租方支付的租赁期满后的权益补偿金。

1.2合同术语的解释

本合同中使用的术语如下：

a.出租方：指将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

b.承租方：指租用出租方房屋的自然人、法人或其他组织。

c.返租期限：指承租方租赁期满后的权益补偿期限。

d.返租金额：指承租方在返租期限内应向出租方支付的权益补偿金总额。

e.返租支付方式：指承租方支付返租金额的具体方式，如分期支付、一次性支付等。

f.返租调整机制：指在特定条件下对返租金额进行调整的机制。

2.合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方住所：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方住所：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.3合同签署代表

出租方授权代表：____________________

承租方授权代表：____________________

3.返租权益的具体内容

3.1返租期限

返租期限自租赁期满之日起算，共计____年。

3.2返租金额

返租金额为人民币____元整。

3.3返租支付方式

返租支付方式为一次性支付。

3.4返租调整机制

在返租期限内，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致返租金额发生变化，双方应协商一致进行调整。

4.返租权益的保证措施

4.1保证金的设立

为保证返租权益的实现，双方约定在本合同签订之日起，承租方应向出租方支付保证金人民币____元整。

4.2保障措施的实施

a.将保证金存入专用账户，确保资金安全。

b.在租赁期满后，按照本合同约定向承租方支付返租金额。

c.在承租方违约的情况下，扣除相应的违约金。

4.3违约责任

如出租方未按本合同约定支付返租金额，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币____元整。

5.返租权益的变更与终止

5.1变更的条件

a.国家政策调整。

b.不可抗力因素。

c.双方协商一致。

5.2变更的程序

变更合同需双方签署书面协议，并