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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版学校物业管理委托合同范本

本合同目录一览

1.物业管理服务内容

1.1物业范围

1.2服务内容

1.3服务标准

2.合同期限

2.1开始日期

2.2结束日期

2.3续约条款

3.物业管理费

3.1费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.合同的履行与监督

5.1履行方式

5.2监督机制

5.3违约责任

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3终止后的事宜处理

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、修改与解除

8.1生效条件

8.2修改条件

8.3解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.法律法规与不可抗力

10.1法律法规

10.2不可抗力

11.甲方、乙方及关联方的信息

11.1甲方信息

11.2乙方信息

11.3关联方信息

12.其他约定

12.1甲方特殊要求

12.2乙方特殊要求

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务内容

1.1物业范围

1.2服务内容

乙方应按照本合同约定，对物业进行全面的物业管理，包括：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）物业管理秩序的维护；

（4）物业安全的保障；

（5）其他双方约定的服务内容。

1.3服务标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及甲方的合理要求，提供符合质量标准的物业管理服务。具体服务标准由双方在附件中详细约定。

第二条合同期限

2.1开始日期

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【年数】年。

2.2结束日期

合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自行终止。

2.3续约条款

合同期满前【个月】内，双方可就续约事项进行协商，如达成一致，则续签新的合同。

第三条物业管理费

3.1费用标准

物业管理费的标准为人民币【元/平方米·月】，物业管理费按物业的建筑面积计算。

3.2费用支付方式

甲方应按月向乙方支付物业管理费。支付方式为：【银行转账/现金支付】。

3.3费用调整机制

物业管理费的调整机制如下：

（1）如遇国家政策调整，造成物业管理成本显著增加，双方可协商调整物业管理费；

（2）如乙方因提高服务质量导致成本增加，需提前【天】通知甲方，并经甲方同意后，方可调整物业管理费。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证物业的正常使用，不得擅自改变物业的使用性质；

（2）甲方应按照合同约定支付物业管理费；

（3）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，保证物业的安全、整洁和正常使用；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变物业的设施和设备；

（3）乙方应接受甲方的监督和评价，对甲方的合理建议和改进要求及时予以采纳和改善。

第五条合同的履行与监督

5.1履行方式

乙方应按照合同约定和甲方的要求，提供物业管理服务。

5.2监督机制

甲方设立物业管理监督小组，负责对乙方的物业管理服务进行监督。乙方应积极配合甲方进行监督。

5.3违约责任

如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方在附件中详细约定。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2终止条件

合同终止的条件如下：

（1）合同期满，双方未达成续约协议；

（2）一方严重违约，对方有权解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止后的事宜处理

合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成物业的交接工作，并处理好与物业相关的各项事宜。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息，均应予以保密。保密信息包括但不仅限于：客户信息、业务计划、财务数据、技术资料等。

8.2保密期限

双方对对方的保密信