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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版私人二手房买卖合同书
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
第二条:房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条:买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条:房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条:房屋质量及保修
5.1房屋质量
5.2保修责任
5.3保修期限
第六条:合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更和解除的程序
第七条:违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿方式
第八条:争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九条:合同的生效、终止和解除
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3解除条件
第十条:其他约定
10.1物业管理
10.2户口迁移
10.3附属设施
第十一条:双方陈述和保证
11.1出卖人陈述和保证
11.2买受人陈述和保证
第十二条:合同的修订
12.1修订条件
12.2修订程序
第十三条:合同的份数
13.1合同份数
13.2各份合同的效力
第十四条:附则
14.1合同的生效日期
14.2合同的终止日期
14.3合同的解除日期
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
二手房系指已经发生过一次买卖的住宅,即非首次交易的住宅。
第二条:房屋基本信息
2.1房屋坐落
该房屋坐落于____________(具体地址),房屋所有权证号:____________。
2.2房屋结构
该房屋结构为____________(如:住宅、别墅等),房屋建筑面积为____________平方米。
2.3房屋面积
该房屋实际测量面积为____________平方米,该面积已包含公摊面积。
2.4房屋所有权证号
该房屋所有权证号为____________,有效至____________。
第三条:买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
该房屋的买卖价格为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。
3.2支付方式
(1)一次性付款;
(2)分期付款;
(3)按揭付款;
(4)其他方式:____________。
3.3支付时间
买受人应按照本合同约定的付款方式及期限,向出卖人支付房屋买卖价款。具体支付时间及金额如下:
(1)一次性付款:买受人应在本合同签订之日起____________日内,向出卖人支付全部购房款;
(2)分期付款:买受人应按照约定的分期付款计划,按时向出卖人支付购房款;
(3)按揭付款:买受人应向金融机构申请贷款,并将贷款金额支付给出卖人;
(4)其他方式:____________。
第四条:房屋交付及过户
4.1交付时间
出卖人应在本合同约定的交付条件满足后,将房屋交付给买受人。具体交付时间如下:
(1)一次性付款:自买卖款项支付完毕之日起____________日内;
(2)分期付款:自分期付款计划一期款项支付完毕之日起____________日内;
(3)按揭付款:自贷款审批通过并将贷款金额支付给出卖人之日起____________日内;
(4)其他方式:____________。
4.2交付条件
(1)房屋权属清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵;
(2)房屋及其附属设施设备齐全、功能正常;
(3)房屋内外清洁,无遗留杂物;
(4)其他条件:____________。
4.3过户手续
买受人应按照我国相关法律法规的规定,办理房屋过户手续。具体包括但不限于:
(1)申请房屋所有权转移登记;
(2)提交房屋所有权证书、身份证明等相关材料;
(3)缴纳过户税费;
(4)领取新颁发的房屋所有权证书。
4.4过户费用
买受人应承担本合同项下房屋过户所产生的相关费用,包括但不限于:
(1)房屋所有权转移登记费;
(2)契税;
(3)印花税;
(4)其他费用:____________。
第五条:房屋质量及保修
5.1房屋质量
出卖人保证该房屋在交付时,质量符合国家及行业相关标准,无重大质量问题。
5.2保修责任
自房屋交付之日起,出卖人应对房屋质量问题承担保修责任。保修期限自交付之日起计算,最长不超过____________年。
5.3保修期限
(1)结构主体:__________
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