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他项权证合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
合同编号：__________
签订日期：____年____月____日
签订地点：____市____区____街道____号
甲方（权利人）：_______
住所地：____市____区____街道____号
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（抵押权人）：_______
住所地：____市____区____街道____号
法定代表人：_______
联系电话：_______
鉴于甲方享有位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“抵押物”）的物权，甲方为向乙方借款，特将抵押物抵押给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条抵押物
1.1甲方将其拥有的位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物为____平方米，土地使用权面积为____平方米。
1.2抵押物现状及附属设施如下：
（1）房屋结构：____层____室____厅____卫，建筑面积____平方米；
（2）土地使用权性质：____；
（3）附属设施：____。
第二条抵押物权利
2.1甲方保证抵押物为甲方合法拥有，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押权纠纷、租赁权纠纷等。
2.2甲方保证抵押物上不存在任何未经乙方同意的抵押、担保、租赁、占用等权利负担。
第三条抵押权设立
3.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供他项权证，并将抵押物办理抵押登记手续。
3.2抵押登记后，乙方取得抵押物的抵押权，并有权在抵押物上设定其他权利。
第四条借款及还款
4.1甲方向乙方借款人民币____元整（大写：____元整），借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2甲方应按照本合同约定的借款期限和还款方式，按期向乙方偿还借款本金及利息。
4.3借款利息按年利率____%计算，逾期利息按____%计算。
第五条抵押物的保管与使用
5.1甲方在抵押期间，应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。
5.2未经乙方同意，甲方不得在抵押物上设定任何权利负担。
5.3乙方有权对抵押物进行必要的使用，但不得影响抵押物的正常使用。
第六条抵押权的实现
6.1甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方提前清偿借款，并有权要求实现抵押权。
6.2乙方实现抵押权时，甲方应予以配合，包括但不限于提供抵押物的占有、协助办理抵押物过户手续等。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
7.2乙方因甲方违约而遭受损失的，有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.抵押物产权证明文件；
2.甲方身份证明文件；
3.乙方身份证明文件；
4.借款合同；
5.其他相关文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
签订日期：____年____月____日
签订地点：____市____区____街道____号
甲方（权利人）：_______
住所地：____市____区____街道____号
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（抵押权人）：_______
住所地：____市____区____街道____号
法定代表人：_______
联系电话：_______
丙方（担保人）：_______
住所地：____市____区____街道____号
法定代表人：_______
联系电话：_______
鉴于甲方为获得乙方借款，特将位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，为确保甲方的还款能力，丙方作为担保人同意对甲方的债务承担连带担保责任，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条抵押物
1.1甲方将其拥有的位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物为____平方米，土地使用权面积为____平方米。
1.2抵押物现状及附属设施如下：
（1）房屋结构：____层____室____厅____卫，建筑面积____平方米；
（2）土地使用权性质：____；
（3）附属设施：____。
第二条抵押物权利
2.1甲方保
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