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小区物业转让协议标准范本6篇

篇1

标准范本

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方是_________小区的现有物业管理公司，乙方希望受让该小区的物业管理权。为了明确双方的权利和义务，达成以下物业转让协议：

一、物业转让范围及内容

1.甲方将其管理的_________小区的物业管理权转让给乙方。

2.物业管理范围包括但不限于：小区内的公共区域、业主委员会、停车场、绿化带等。

3.物业管理内容包括但不限于：日常维护、保洁、保安、维修等。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，本次物业转让的总价格为人民币_________元。

2.乙方应在协议签订后7个工作日内，通过银行转账方式支付完毕。

3.甲方在收到全款后，应立即向乙方移交物业管理权。

三、移交及接管

1.甲方应在收到全款后3个工作日内，向乙方移交所有物业管理资料，并协助乙方熟悉物业管理日常事务。

2.乙方在接管物业管理权后，应尽快熟悉物业管理流程，确保小区物业管理的顺利进行。

四、双方权利义务

1.乙方在接管物业管理权后，应切实履行物业管理职责，确保小区物业管理的规范运作。

2.甲方在移交物业管理权后，应协助乙方处理一些历史遗留问题，确保物业管理的平稳过渡。

3.双方应共同协作，确保小区物业管理的顺利进行，切实维护业主的合法权益。

五、违约责任

1.双方应严格遵守本协议，任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在收到全款后按时移交物业管理权，每逾期一天，应支付违约金_________元。

3.乙方如未能在接管物业管理权后按时支付物业管理费用，每逾期一天，应支付违约金_________元。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行各自义务，确保小区物业管理的顺利进行。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方是[小区名称]的物业管理公司，拥有该小区的物业管理权。乙方有意受让该物业管理权，并同意遵守相关法律法规和规定。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、物业转让内容

1.甲方将其管理的[小区名称]物业管理权转让给乙方。

2.物业管理权的转让包括但不限于以下内容：物业管理权、停车场管理权、绿化养护权、保洁服务权等。

3.乙方应确保物业管理权的行使符合相关法律法规和规定，并尊重业主的合法权益。

二、物业转让期限

1.物业管理权的转让期限为[具体年数]年。

2.转让期满后，乙方应将物业管理权归还给甲方，或按照甲方的要求办理相关移交手续。

三、物业转让费用

1.物业管理权的转让费用为人民币[具体金额]元。

2.乙方应在签订本协议后[具体时间内]向甲方支付完毕转让费用。

3.甲方应确保收取的转让费用符合相关法律法规和规定，并开具相应的发票。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付物业管理权的转让费用。

（2）甲方有权监督乙方的物业管理行为，确保符合相关法律法规和规定。

（3）甲方应确保在转让物业管理权后，乙方能够正常开展物业管理活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定移交物业管理权。

（2）乙方应确保物业管理权的行使符合相关法律法规和规定，并尊重业主的合法权益。

（3）乙方应按时向甲方支付物业管理费的分成款。

五、物业管理费分成款

1.乙方在行使物业管理权过程中，应按照与业主签订的物业服务合同收取物业管理费。

2.乙方应在收取物业管理费后，按照与甲方约定的比例向甲方支付分成款。具体比例为：[具体比例]。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月收取的物业管理费分成款。