二零二五年度同安区二手房买卖合同- 二手房交易风险评估协议.docx

二零二五年度同安区二手房买卖合同二手房交易风险评估协议

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、风险评估内容

1.房源基本情况

房源1：名称为______，位于______（详细地址）。

房源2（如有）：名称为______，位于______。

乙方应提供房源的详细情况，包括但不限于产权清晰、房屋结构安全、配套设施齐全等方面的信息。

2.风险评估要求

乙方应对房源进行全面的风险评估，包括但不限于产权风险、交易风险、房屋质量风险等方面的评估。

乙方应提供风险评估报告，包括风险评估结果、风险评估依据、风险评估建议等内容。

二、风险评估时间与方式

1.风险评估时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成对房源的风险评估。

2.风险评估方式

乙方将通过现场勘查、查阅相关资料、咨询专业人士等方式进行风险评估。

三、风险评估结果与应用

1.风险评估结果

乙方应将风险评估结果以书面形式提交给甲方。

风险评估结果包括但不限于风险评估等级、风险评估内容、风险评估建议等。

2.风险评估结果应用

甲方应根据风险评估结果，决定是否继续进行交易。

甲方有权要求乙方根据风险评估建议采取相应的措施，降低交易风险。

四、费用与责任

1.费用

乙方提供风险评估服务的费用为______元。

甲方应在合同签订后______个工作日内支付评估费用。

2.责任

乙方保证风险评估的客观、公正、准确。

如因乙方原因导致风险评估结果失实，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的风险评估进行审核和确认，如发现风险评估不符合要求，有权要求乙方重新评估。

有权根据评估结果调整交易决策，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的风险评估报告，并按照合同约定支付评估费用。

为乙方进行风险评估提供必要的协助，如提供相关资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成风险评估后，有权要求甲方按照约定支付评估费用。

如因甲方原因导致评估工作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式完成对二手房交易的风险评估。

对甲方提供的与风险评估相关的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

六、风险评估报告的审核与确认

1.审核方式

甲方在收到风险评估报告后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用书面审核或现场审核的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的风险评估内容、风险评估结果以及国家相关标准为准。

如审核不合格，甲方应在审核后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新评估等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据评估进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的评估工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有评估工作且经甲方审核确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付评估费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝审核或确认风险评估报告，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于重新评估费用、资料收集费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、方式完成评估工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的风险评估报告不符合合同要求，应负责免费重新评估，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因评估报告不准确给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本