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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版深圳二手房买卖合同（含装修补贴）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

第三条买卖价格

3.1房屋成交总价

3.2付款方式及期限

3.3装修补贴金额及支付方式

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限及范围

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条双方陈述与承诺

9.1出卖人陈述与承诺

9.2买受人陈述与承诺

第十条附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3装修补贴协议

第十一条其他约定

11.1物业管理费及其他费用

11.2房屋维修基金

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：深圳市X房地产有限公司

1.1.2出卖人地址：深圳市南山区X路X号

1.1.3出卖人联系人：X

1.1.4出卖人联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：X

1.2.3买受人联系人：X

1.2.4买受人联系电话：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：粤（2019）X不动产权第X号

2.2房屋坐落地址：深圳市福田区X路X号X栋X单元

2.3房屋结构及面积：房屋结构为X，房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米

2.4房屋用途：住宅

第三条买卖价格

3.1房屋成交总价：人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2付款方式及期限：买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付首付款人民币X万元；剩余房款人民币X万元，买受人应按双方约定的还款方式及期限向出卖人支付。

3.3装修补贴金额及支付方式：出卖人同意向买受人支付装修补贴人民币X万元，装修补贴款于房屋交付之日起X日内支付给买受人。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备住宅使用功能，包括但不限于水电燃气等基础设施的正常使用。

4.3过户费用承担：买受人应承担房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担相应的质量责任。

5.2保修期限及范围：房屋保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。保修范围包括但不限于房屋的结构、装修、设备等。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：出卖人未能按照本合同的约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同第三条所述房屋成交总价的1%。

6.2买受人违约：买受人未能按照本合同的约定履行义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同第三条所述房屋成交总价的1%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：本合同项下的争议，由合同签订地人民法院管辖。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）出卖人未能按照本合同的约定交付房屋的；

（2）买受人未能按照本合同的约定支付房价款的；

（3）双方协商一致解除合同的。

第九条双方陈述与承诺

9.1出卖人陈述与承诺：出卖人保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响房屋交易的法律障碍。

9.2买受人陈述与承诺：买受人保证其提供的个人信息真实有效，并同意按照本合同的约定履行各项义务。

第十条附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3装修补贴协议

第十一条其他约定

11.1物