北京租房合同正式版6篇.docx

北京租房合同正式版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，包括：水、电、气、暖、电视、宽带等基础设施。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：

-银行转账：户名：；账号：；开户行：。

-支付宝：账户：。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还乙方押金。如乙方在租赁期内有损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

五、物业管理及维修维护

1.甲方负责该房屋的物业管理，包括房屋的日常维护、保养和修缮等工作。乙方应积极配合甲方进行物业管理。

2.如房屋出现非人为损坏，甲方应及时组织维修维护。维修维护期间，乙方应合理使用房屋，不得故意损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及合同终止

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

-逾期支付租金；

-擅自改变房屋用途；

-损坏房屋设施；

-其他违反本合同约定的行为。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金元。逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方如有擅自改变房屋用途或损坏房屋设施的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.本合同期满或双方协商一致解除本合同的，乙方应在合同期满或合同解除之日起日内返还房屋给甲方。如乙方逾期返还房屋，应按日向甲方支付违约金元。逾期超过日的，甲方有权通过法律途径解决。

七、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决因本合同产生的争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应认真履行本合同约定的义务并承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

民族：_____________________

出生日期：_________年______月______日

家庭住址：_____________________

邮政编码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

民族：_____________________

出生日期：_________年______月______日

家庭住址：_____________________

邮政编码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，使用面积平方米。房屋类型为（平房/楼房），结构为（砖混/框架）。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。房屋等级为级，安全性能为（好/较好/一般）。

3.房屋内设施包括（家具、家电、厨具、浴室等），具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应在租赁期满前个月向乙方提出续租或收回房屋的要求。

2.租赁期满，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。乙方如需续租，应在租赁期满前向甲方提出书