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常用个人商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于：

2.商铺的建筑面积为：平方米。

3.商铺的用途为：

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为：

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金元（大写：）。保证金用于担保乙方履行租赁合同的义务。如乙方未履行或未完全履行租赁合同的义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方应提供抵押物作为租赁合同的担保。抵押物价值应不低于租金总额。如乙方未履行或未完全履行租赁合同的义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、其他费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等因使用商铺而产生的费用。这些费用应按期缴纳，如逾期缴纳，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的百分之五。

2.乙方应承担租赁期间的税金，包括房产税、土地使用税等。这些税金应按期缴纳，如逾期缴纳，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付税金的百分之五。

六、商铺的维修与保养

1.乙方应负责商铺的维修与保养。在租赁期间，如因乙方的过错导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。如因不可抗力导致商铺损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复。

2.乙方在维修与保养商铺时，应遵循相关的安全规范和技术标准，确保商铺的安全使用。如因乙方的过错导致商铺存在安全隐患，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任及赔偿损失

1.如乙方未履行或未完全履行租赁合同的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

2.如甲方未履行或未完全履行租赁合同的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

八、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。如因乙方的过错导致合同无法继续履行的，甲方有权单方解除合同。如因甲方的过错导致合同无法继续履行的，乙方有权单方解除合同。

2.合同解除后，双方应按规定办理相关手续并结清相关费用。如因乙方的过错导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。如因甲方的过错导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

九、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间，双方应停止违约行为并继续履行合同义务。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定不明的情形，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有其他约定不明的情形，应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需在每年租赁期满前XX个月一次性支付。

2.乙方支付