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（建筑工程管理）车库施

工方案

工程简介

地理简介

龙湖·观山水项目位于重庆市南岸区，南临海峡路，北临融侨半岛，西望鹅公岩大桥，东临

光电路。观山水项目用地分为A、B俩个地块，本标段含龙湖·观山水6#、7#、8#住宅楼，商铺

Ⅱ、Ⅲ，地下车库，为高层住宅楼，总建筑面积74369.53m2。

地质情况

根据现场平基基面地质情况及地勘方案，A地块主要地貌为坡地，北高南低。经现场踏勘，

本工程施工层地质情况主要为砂岩。场地基岩弱透水，地下水贫乏，水文地质条件简单。

基础形式

本工程基础采用人工挖孔桩、柱下独立基础、筏板基础、条形基础四种形式。除地梁外置于中

风化泥岩或砂岩上。其中中风化泥岩设计天然单轴抗压强度标准值为frk=10.6Mpa，砂岩设

计饱和单轴抗压强度标准值为frk=31.2Mpa。

本工程基础人工挖孔桩部分为圆桩，桩深度约为4—7m，桩径为φ900，设承台，混凝土强

度等级为C30，护壁混凝土强度等级为C15。

独立基础下设100厚垫层，独立基础混凝土强度等级为C30，垫层混凝土强度等级为C15；

挡土墙基础混凝土强度等级为C30，下设100厚C15混凝土垫层。地梁混凝土强度等级

C30，地梁下设100厚C15混凝土垫层，俩边伸出各100mm。地下室梁、板、柱、墙及楼梯混

凝土强度等级为C40。

钢筋锚固长度有承台时桩纵筋锚入承台内45d，其余设计未说明的钢筋锚固长度按03G101-1

图集执行。保护层厚度按03G101-1第33页采用，地面以下的室内部分（除和水土接触的壹

侧外）及地面之上混凝土结构的环境类别为壹类，地面以下的室外部分及和水土接触的壹

侧混凝土结构的环境类别为二a类，梁、柱箍的混凝土保护层厚度不应小于15mm,板、墙中

分布钢筋的保护层厚度不应小于10mm，桩保护层厚度为50mm。

结构简介

本工程地下壹层，地上30层，结构总高度90.85m。本工程结构类型为钢筋混凝土剪力墙结

构，设计等级为壹级，抗震设防烈度为六度，设计耐久年限50年，耐火等级壹级，屋面防

水等级二级。基础采用人工挖孔桩、柱下独立基础、筏板基础、条形基础等形式。采用烧结页岩

空心砖作为填充墙砌体。填充墙砌体采用M5水泥砂浆砌筑烧结页岩空心砖。本工程屋面防水

采用4厚SBS防水卷材，地面为150厚C20混凝土地面。

二、编制依据

1、龙湖•观山水项目地下车库工程设计施工图纸、会审纪要、设计变更、技术核定、及设计交底

要求等关联图说。

2、重庆川东南地质工程勘察院提供的地勘方案。

3、重庆市建设工程管理文件资料。

4、国家现行工程质量验收标准及施工验收规范：

工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标（2000）85号

建筑施工项目管理规范GB/T50326-2001

建筑施工施工质量验收统壹标准GB50300-2001

建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002

砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002

砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002

屋面工程质量验收规范GB50207-2002

地下防水工程质量验收规范GB50208-2002

建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002

建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

通风和空调工程施工质量验收规范GB50243-2002

建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002

工程测量规范GB50026-93

砼质量控制标准GB50164-92

砼强度检验定标准GBJ107-87

砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95

重庆市预拌砼质量控制规程DB50/T5002-1997

钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003

钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001

钢筋焊接接头试验方法JGJ27-86。

建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93

建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001

建筑施工安全检查标准JGJ59-99

建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001

重庆市建筑工地文明施工标准

建设工程安全生产管理条例

5、国家施工工法和建设部推广的科技成果项目

6、本企业贯彻ISO9000标准的质量保证体系

7、本企业现有施工力量、技术能力和机械设备

三、编制目的

1、向业主、监理阐明该工程的施工作法，表明我单位具有优质、高效完成本工程的能力。

2、确保质量、职业健康